常州租房税怎么收费标准-法师兄

常州租房税怎么收费标准

来源：互联网时间： 2024-05-06 14:06:28 261 人看过

关于租房所涉及的各项税费问题，我们需要明确几个重要的税收事项及其各自对应的税率情况：

首先是房地产税，这部分费用会按照租金收入的12％比率，从业主将房产出租给租客后的第二个月开始进行收取；

其次是城镇土地使用税，其具体的征收方式则是根据房屋的实际占地面积来计算；

再者是营业税，它的征收标准是以租金收入的5％作为基准；

接下来是城建税，这个税种的征收依据是业主所缴纳的营业税额，而具体的税率则会因所在地区的不同而有所差异，分别为7％、5％和1％三档；

最后是印花税，其征收比例为租赁金额的千分之一。

至于个人所得税，其计税税率统一设定为20％。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条

款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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