有房产证可以贷款买房吗-法师兄

有房产证可以贷款买房吗

来源：互联网时间： 2023-08-06 09:24:05 67 人看过

不一定有房地产证明书就可以向银行贷款，还需要其他条件。住房抵押贷款又称贷款，是指银行向贷款人提供大部分购房款，购房者以稳定收入分期付款给银行，但在未偿还本金和利息之前，将其购房合同抵押给银行，购房者无法按期偿还本金，银行可以出售住房，抵押借款。一、申请资料1）房地产证明书（房屋抵押银行贷款中房地产证明书、土地证明书必须向银行抵押）2）权利人和配偶的身份证明书3）权利人和配偶的户籍簿4）权利人的结婚证明书（结婚证明书或民政局发行的未婚证明书）5）收入证明书（这个证明书对房屋抵押银行贷款的贷款成功状况和最高额有很大影响）6）房地产证明书的权利人如果有未成年儿童，请提供出生证明书7）房地产中有银行贷款的，请提供原贷款合同和最后一期银行账单8）提高房屋抵押率，提供其他房地产证明书（如房地产证明书）、房地产证明书、房地产证明书等房地产证明书、房地产证明书、房地产证明书、房地产证明书等房地产证明书等

房子没有房产证可以卖吗

从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的，而且也不受国家的保护。

其次，由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情，因此是不建议购买的。而买没有房产证的房子存在很大的风险，要是没有房产证办理过户手续的话那么房子的所有权还是归原来的业主的。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

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