不一定有房地产证明书就可以向银行贷款,还需要其他条件。住房抵押贷款又称贷款,是指银行向贷款人提供大部分购房款,购房者以稳定收入分期付款给银行,但在未偿还本金和利息之前,将其购房合同抵押给银行,购房者无法按期偿还本金,银行可以出售住房,抵押借款。一、申请资料1)房地产证明书(房屋抵押银行贷款中房地产证明书、土地证明书必须向银行抵押)2)权利人和配偶的身份证明书3)权利人和配偶的户籍簿4)权利人的结婚证明书(结婚证明书或民政局发行的未婚证明书)5)收入证明书(这个证明书对房屋抵押银行贷款的贷款成功状况和最高额有很大影响)6)房地产证明书的权利人如果有未成年儿童,请提供出生证明书7)房地产中有银行贷款的,请提供原贷款合同和最后一期银行账单8)提高房屋抵押率,提供其他房地产证明书(如房地产证明书)、房地产证明书、房地产证明书等房地产证明书、房地产证明书、房地产证明书、房地产证明书等房地产证明书等
房子没有房产证可以卖吗
从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的,而且也不受国家的保护。
其次,由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情,因此是不建议购买的。而买没有房产证的房子存在很大的风险,要是没有房产证办理过户手续的话那么房子的所有权还是归原来的业主的。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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有房产证可以贷款买房吗辽宁在线咨询 2021-10-01不一定有房地产证明书就可以向银行贷款,还需要其他条件。住房抵押贷款又称贷款,是指银行向贷款人提供大部分购房款,购房者以稳定收入分期付款给银行,但在未偿还本金和利息之前,将其购房合同抵押给银行,购房者无法按期偿还本金,银行可以出售住房,抵押借款。一、申请资料1)房地产证明书(房屋抵押银行贷款中房地产证明书、土地证明书必须向银行抵押)2)权利人和配偶的身份证明书3)权利人和配偶的户籍簿4)权利人的结婚
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有房产证可以贷款买房吗?北京在线咨询 2022-04-24房产证申请贷款的条件 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款; 2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 3、有所在地常住户口,有固定的住所; 4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相
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贷款买的房子有房产证可以贷款买吗上海在线咨询 2023-07-21可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。 在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。 因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后把《他项权利证》放在银行,就可以拿到房产证了,但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。
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有房产证可以全款买房贷款吗上海在线咨询 2022-11-111、有房产证不能全额贷款。 2、买房的全额贷款是指贷款申请人不需要支付首付款直接跟银行申请按揭购买、按约支付按揭款的行为。 3、房产证办理抵押贷款一般需要先行支付首付款,对剩余款项可以进行分期贷款。 4、法律依据:《贷款通则》 第十七条借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求: (1)有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期
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楼房有房产证可以贷款买房吗甘肃在线咨询 2023-05-13不一定有房产证就可以向银行贷款,还需要其他的条件。 住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押