如何合法处理土地承包合同违约情况-法师兄

如何合法处理土地承包合同违约情况

来源：互联网时间： 2023-07-29 20:05:23 138 人看过

一、如何合法处理土地承包合同违约情况

如下合法处理土地承包合同违约情况：守约方可以按照合同当中关于合同违约的相关内容，要求违约方支付违约金，承担违约责任。违约方拒不支付的，守约方可以凭借违约方违约的相关证据，写好起诉状，向违约方所在地或者合同履行地的人民法院起诉解决。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、承包合同应当包括哪些条款

1．发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

2．承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。

3．承包期限和起止日期。

4．承包土土的用途。

5．发包方与承包方的权利和义务。

6．违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。

三、如何补办丢失的土地承包合同

农村土地承包合同书遗失，可以申请复印即可。农村土地承包合同书有两类：

1．家庭承包的农村土地承包合同书；

2．其他方式承包的农村土地承包合同书。农村土地承包合同书至少有三份，发包方（村组织）、承包方和乡镇合同鉴证方（乡镇经管站）各持一份，具有同等法律效力。你的一份合同遗失了，不用急，可以申请复印留存的发包方或鉴证方的合同书。若是家庭承包方式的农村土地承包合同，则更不用担心。因为，应该还有《农村土地承包经营权证》。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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