婚后父母帮还房贷离婚的归属问题,主要看房产证的名字。婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产要看证据了。如果是父母的名字,父母付首付月供,不是夫妻共同财产,离婚不会分割房产。如果是夫妻双方或一方的名字,则要看购房时间,是婚前还是婚后,婚前购房,房产证是自己孩子的名字,则是一方的婚前财产,离婚不参与分割。
一、一方父母出资买房,离婚时财产怎么分割
一方父母出资买房的,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则离婚时房产按夫妻共同财产分割;具体怎么分割可以由夫妻双方协商也可以由法院判决。
如果房产证登记了夫妻一方名字,且房子是一方父母全款出资购买;或者是一方父母支付首付购买,婚后产权登记一方用个人财产还贷的,则离婚时房产归产权登记一方所有。
如果是一方父母支付首付,婚后夫妻共同还贷的,则离婚时房产也按夫妻共同财产来分割。
二、父母离婚孩子已经成年房产如何分
父母离婚,孩子已经成年,房产的分割具体如下:
1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。
未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。
3、若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时;
另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的;
离婚房产分割时,一般会将房子判归登记房所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
4、婚后共同买房的,属于夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、父母出资房屋,离婚时该怎么分割
父母出资购买的房屋离婚时分割方式如下:
一、如果是一方父母全款购房的,则房产登记在夫妻双方名下的,离婚时就按夫妻共同财产来分割,具体怎么分割夫妻双方可以自行协商,也可以起诉至法院由法院判决;如果房产登记在一方名下的,则离婚时该房产认定为一方的个人财产。
二、如果是双方父母出资购房的,则离婚时夫妻双方按照各自父母的出资比例分割房产。
三、如果是一方父母支付首付购房,婚后夫妻共同还贷的,则离婚时房产按夫妻共同财产分割;如果一方父母支付首付,房产登记在夫妻一方名下的,且婚后一方用个人财产还贷的,则房产认定为一方的个人财产,离婚时归一方所有。
-
婚前父母付的首付,然后父母也在帮还贷款,离婚后房子怎么分割
338人看过
-
父母离婚孩子该怎么判,父母离婚孩子可以不跟
158人看过
-
父母帮还房贷离婚后如何分配
86人看过
-
婚前父母出资购买的房子,婚后父母帮助还贷款,离婚产权如何判定
373人看过
-
父母离婚孩子判给父母了吗?怎么判?
178人看过
-
婚前买的房婚后父母帮还贷款
96人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
父母离婚孩子该怎么判,父母离婚孩子可以不跟湖南在线咨询 2021-11-19父母离婚的孩子如果18岁以上,不上,因为18岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,能够独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。但是如果父母离婚,孩子不到十八岁,谁也不能跟着。根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》,抚养费的支付期限一般为子女18岁。
-
女方婚前贷款买房,婚后女方父母帮忙还贷,离婚房子归谁?安徽在线咨询 2023-06-09若房子也登记在女方名下,属于女方财产,但婚后按揭部分父母代为还款的要有证据可以主张个人,否则婚后按揭部分及相应增值部分属个人
-
离婚后房子留给孩子,父母离婚后还可以住吗甘肃在线咨询 2022-04-03夫妻双方在婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚后无房居住为由,要求暂住的,经查属实的可予以支持,但居住期限一般不超过2年。无房一方租房居住经济上确有困难的,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,如果原夫妻居住的公房面积较大可以分室居住的,可以调节或者判决暂时居住,但暂住期限一般不超过2年,暂住方应当交纳与房屋租金等额的使
-
-
离婚后孩子抚养权怎么判, 父母离婚孩子四岁了江西在线咨询 2022-01-30最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见 3.对2周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的; (3)无其他子女,而另一方有其他子女的; (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾