开发商合同违约金设上限是否合法-法师兄

开发商合同违约金设上限是否合法

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 22:56:15 153 人看过

根据相关法律法规规定，购房合同所约定的违约金额度设有最高限度，即不得超过实际经济损失的百分之三十。若在签订合同时，双方当事人就违约金的数额达成了过高或过低的协议，其中一方可以向当地法院或仲裁机关提起诉讼寻求支持和帮助，以期适当调整违约金的数额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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