单方面解除租房合同,房东不同意怎么办-法师兄

单方面解除租房合同,房东不同意怎么办

来源：互联网时间： 2023-02-27 17:42:52 247 人看过

签订房屋租赁合同后，单方面终止租赁合同的，是属于合同违约的情形，出租人可以要求承租人承担违约责任，如继续履行合同，支付违约金等。

房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议：1、看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。2、如合同内未约定单方面违约的赔偿责任，因合同未到期，房东提前收回房屋违约事实存在，你方可提出继续履行合同至到期，如房东不同意双方共同协商如何赔偿。3、如房东不同意按合同约定或不与协商，采取强硬的态度和手段干扰正常居住，可通过报警处理及考虑诉诸法律手段解决。要求房东未按约定违约所承担的一切责任和相关损失。最好与房东协商达成一致，尽量不通过执法机关解决，这样避免耗费双方过多的时间和精力。

二、房屋租赁合同终止情况有什么

房屋租赁合同终止情况如下：

1、房屋租赁合同的终止，是指合同当事人认为终止合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致终止合同；

2、房屋租赁合同的法定终止，是指当事人一方在法律规定的情况下行使终止合同的权利义务。

房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前３个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

三、租房合同丢了物业不给退押金怎么办

出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。

承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。

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