出卖人要承担哪些义务-法师兄

出卖人要承担哪些义务

来源：互联网时间： 2023-03-29 14:21:41 183 人看过

根据法律规定，出卖人的合同义务有：

1.交付标的物或交付提取标的物单证，并转移标的物所有权的义务；

2.交付有关单证和资料的义务；

3.按期交付标的物的义务；

4.按约定递交交付标的物；

5.交付符合质量要求的标的物；

7.对标的物权利瑕疵担保义务；

8.按约定包装方式交付标的物义务；

9.回收义务，即依照法律、行政法规的规定或者按照当事人的约定，标的物在有效使用年限届满后应予回收的，出卖人负有自行或者委托第三人对标的物予以回收的义务；

10.保密义务，即当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

一、先合同义务的含义是怎样的

先合同义务是指在要约生效后合同生效前的缔约过程中，缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协力、保护、保密等的合同附随义务。

根据《民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。

第五百零一条规定，当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

二、合同没有生效还要保守秘密吗

合同当事人负有将通过确立合同关系而了解到的对方的秘密予以保守的义务。

当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

律师事务所
出租人应承担维修义务

个案：我在今年年初租了一套在小区里的住宅，因当时房屋比较新，我就没有和业主在租赁合同中约定有关维修费用、维修项目的条款。今年4月开始，该房屋的卫生间屋顶就一直漏水，而且水管也出现渗漏现象。我与物业管理处联系，要求他们给我维修，但物业管理处说他们只负责维修整个小区的公共使用部分。我不得不与业主联系，业主却说，房屋现在由我使用，维修也应由我负责。我想了解一下，在租赁合同未明确的情况下，房屋出了问题是否应由业主来维修？我认为业主与物管公司未尽维修责任，我能否因此不交物业管理费和房租？邓先生律师评案：如邓先生所讲的情况属实，邓先生不能因为房屋无人维修而拒交租金与管理费。物业管理费不含维修业主所购房屋内部设施、设备的维修费用。小区的物业管理公司没有义务为邓先生维修房屋。在租赁合同没有约定由谁维修房屋的情况下，应由出租人（即房东）承担维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出

2023-03-09

244人看过
计划生育
出租人享有哪些权利及承担的义务又有哪些

(一)按期收取租金，承租人必须按期缴纳租金。如果违约，出租人有权收取违约金。承租人无正当理由拖欠租金累计6个月以上或连续拖欠租金3个月以上的，出租人有权解除租赁合同。(二)监督合理使用房屋。约定由出租人修缮房屋的，出租人要负责修复;不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任。(三)按规定收回出租房屋。出租人在租赁期内要提前收回房屋的，应事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。(四)不得向不提供真实身份证明文件的个人和未成年人出租房屋;(五)不得向违反计划生育规定的人员出租房屋，发现承租人违反计划生育规定的，及时向计划生育行政主管部门报告;(六)发现承租人有违法犯罪行为的，及时向公安机关报告;(七)告知非本市户籍的承租人到房屋所在地的街、镇出租屋管理服务中心办理暂住登记手续;(八)定期对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除安全隐患

2023-06-15

51人看过
欠条
欠条债务人对借款人承担哪些义务

欠条中债务人对借款人承担的义务包括：按照约定偿还欠款、按照约定使用借款、提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况等，如果债务人没有按照约定偿还欠款，则应当承担相应的违约责任。一、我是担保人法院会直接扣车吗1、担保人（保证人）在债务人到期不能清偿债务时，应当承担还款责任。2、一般保证责任的保证人，享有先诉抗辩权。即在借款人的财产经法院强制执行仍不能履行前，保证人可以拒绝承担保证责任，不需要偿还欠款。如经强制执行无法履行，保证人应当承担还款责任。3、连带责任保证的保证人，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还借款。4、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。二、分期乐欠款一万多逾期两年会被起诉吗分期乐欠款一万多，逾期两年会被起诉。本质上是民间借贷，若利息较高请尽快想

2023-03-15

467人看过
表演
表演者及演出组织者需要承担哪些义务

一、表演者及演出组织者需要承担哪些义务按1990年著作权法的规定，区分被表演作品的发表与否，表演者同作品著作权人之间存在不同的权利义务关系。1990年著作权法第三十五条规定，表演者使用他人未发表的作品演出，应当取得著作权人许可，并支付报酬。此次著作权法修改最大程度地保护了作品作者的利益，因此，不再作作品是否发表的区分，无论作品是否发表，表演者使用他人作品进行演出的，必须取得著作权人许可并支付报酬。在本条第一款中虽然规定，演出组织者组织演出的，可以由该演出组织者取得著作权人许可，并支付报酬。但从原理上讲应是谁表演作品谁应去取得著作权人的许可，这里主要是考虑到了实际通行的做法，故规定可由演出组织者“取得著作权人许可，并支付报酬”。演绎作品的著作权人与原作作品的著作权人都享有完整的著作权，故使用演绎作品表演，必须取得原作著作权人及演绎作品著作权人的双层许可，这一点同本法第三十四条规定图书出版者在

2023-04-15

376人看过

房屋出租
房屋出租用于修缮租赁承租人承担哪些义务

房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担。出租人应当保持租赁物符合约定的用途，但损坏因承租人的过错造成或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的出租人可以免责，修缮的义务一般由承租人承担。一、对租赁合同的规定有哪些《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定

2023-06-27

222人看过
破产债务
企业破产债务人应承担哪些义务

企业破产债务人有关人员的义务有：合作与协助义务、信息提供义务、其他附属义务。“有关人员”一类是由法律直接规定的人员，即企业的法定代表人，另一类是由人民法院确定的人员，即企业的财务管理人员和其他经营管理人员。下属企业破产，上级有义务安排员工的工作吗案例黄女士所在国有企业宣告破产，她失去了工作。黄女士在该企业工作了30年，企业破产后，得到了数量不多的经济补偿，但她心里总有些不平衡。她认为，自己与企业签订的是无固定期限劳动合同，企业应当对她负责。在她与原企业负责人多次商谈无效后，她就向企业上级主管部门提出，要求另行安排工作。上级主管部门认为，合同已经无法履行，依法应当终止。企业的上级主管部门与黄女士没有劳动关系，没有义务安排黄女士的工作。分析《上海市劳动合同条例》第37条规定：有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）当事人约定的劳动合同终止条件出现的；（三）用人单位破产、解散

2023-08-03

111人看过
反洗钱监管
经营金融业务需要承担哪些义务？

金融公司需要承担以下义务：1、金融机构需公平合理地安排双方的权利义务，不得损害消费者权益；2、金融机构不得单方变更合同；3、确保消费者个人信息安全，防止信息被泄露和滥用，不得侵犯个人隐私；4、确保金融消费者接受金融服务前已知晓并理解相关风险；5、履行的反洗钱义务。《中华人民共和国反洗钱法》第十五条规定，金融机构应当依照本法规定建立健全反洗钱内部控制制度，金融机构的负责人应当对反洗钱内部控制制度的有效实施负责。金融机构应当设立反洗钱专门机构或者指定内设机构负责反洗钱工作。一、反洗钱是指什么活动反洗钱是指防止以各种方式隐瞒毒品犯罪、黑社会组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪等犯罪所得及其收入的来源和性质的洗钱活动。目前，常见的洗钱方式广泛涉及银行、保险、证券、房地产等领域。反洗钱分类评级是指中国人民银行及其分行依托反洗钱监管档案，结合日常监管，根据本办法评价法人

2023-06-27

496人看过
债权人
免责债务需承担哪些义务

(一)第三人承受移转的债务，对债权人负有给付义务。债务全部移转于第三人时，原债务人脱离债务关系，第三人承受原债务人地位，债权人可就全部债务要求第三人履行。第三人不履行、履行不完全时承担违约责任。债务部分移转与第三人时，第三人仅就部分债务负责，原债务人对未移转的部分债务仍须负责。两个债务各自独立，债权人应就不同债务分别主张之，不能混淆。移转债务应当取得债权人的同意。(二)债务所附之抗辩权移转于第三人。因债务承担系第三人承受原债务人的债务，而并非新债务设定，债的同一性并不丧失，故原债务的抗辩权自然移转于第三人。第三人可以主张同时履行抗辩、时效抗辩、期限利益抗辩等对抗债权人的履行请求。(三)附属于所移转债务的从债务亦由第三人承担。债务人移转合同债务的新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。从债务从属于主债务如利息债务、违约金债务，主债务发生移转按理从债务亦由第三

2023-06-13

499人看过

代位继承
代位继承人在民法典中需要承担哪些义务？

根据《民法典》第一千一百五十九条规定，继承人在生前如有债务，代位继承人只能以被继承人的财产为限来替被继承人偿还债务。如果被继承人的债务超过遗产实际价值部分，那么继承人自愿偿还的不在此限。被继承人在生前如有债务,代位继承人只能以被继承人的财产为限来替被继承人偿还债务。《民法典》第一千一百五十九条规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。民法典代位继承人义务是什么？根据民法典第一千一百六十五条的规定，代位继承人享有代位权，可以代替被继承人接受遗产。但是，代位继承人需要承担一些义务。首先，代位继承人需要以被继承人的名义行使代位权。其次，代位继承人需要协助被继承人处理被继承人名下的财产。最后，代位继承人需要维护被继承人的继承权。因此，代位继承人在行使代位权时需要遵守

2023-09-06

283人看过
合同履行期限
出卖人承担责任的方式主要有哪些

出卖人承担责任的方式：1、继续实际履行合同。2、解除合同。出卖人实际不能履行或者买受人认为没有必要履行合同时，买受人可以主张解除合同，出卖人应当承担合同不能履行的责任。3、赔偿损失。如果因第三人主张权利给买受人造成损失时，出卖人应当赔偿。4、支付违约金。买卖合同中出卖人承担责任的方式有什么1．继续实际履行合同。因买卖合同标的的权利瑕疵致使买受人取得的标的被第三人依法取得后，买受人可以要求出卖人重新提供出卖物，因此而引起的合同履行期限延误的，出卖人应当依照合同及法律的规定承担迟延履行合同的责任。2．解除合同。当出卖人实际不能履行或者买受人认为没有必要履行合同时，买受人可以主张解除合同，出卖人应当承担合同不能履行的责任。3．赔偿损失。如果因第三人主张权利给买受人造成损失时，出卖人应当赔偿。4．支付违约金。需要指出的是，此处所指违约金仅限于有关权利瑕疵的违约金，如果买卖合同中没有关于权利瑕疵的违

2023-07-23

423人看过
公司债务
未履行出资义务的股东需要承担哪些责任？

股东未能实际出资应承担责任如下：1、对公司应该承担补足出资的义务；2、对足额出资股东应该承担违约的责任；3、对公司债务在未出资本息范围内应该承担补充赔偿的责任。根据相关规定，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。股东未实际出资股东能转让股权吗股东未实际出资可以转让股权，法律并未规定未实际出资的股东不可以转让股权。根据《公司法》第七十一条第一款、第二款的规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的第三人转让股权，应当经其他股东过半同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日内未答复的

2023-07-08

286人看过
处分权
什么是出卖人权利担保义务

出卖人权利担保义务是买卖合同中出卖人对标的物的权利担保指的是出卖人应当保证对标的物享有合法的权利，没有侵犯任何第三人的权利，并且任何第三人都不会就该标的物向买受人主张任何权利。买卖合同根本上就是标的物所有权的转让，因此，出卖人的这项义务也就是其一项最基本的义务。出卖人的保证义务有哪些具体说，出卖人的保证义务包括：1、出卖人对出卖的标的物享有合法的权利，他须对标的物具有所有权或者处分权。出卖人作为代理人替货主出售货物，即是出卖人具有处分权的情形。而出卖人将其合法占有或者非法占有的他人财产作为出卖的标的物，或者出卖自己只有部分权利的标的物，如与他人共有的财产等都是对此项义务的违反。2、出卖人应当保证标的物上不存在他人可以主张的权利，如抵押权、租赁权等。3、出卖人应当保证标的物没有侵犯他人的知识产权。确定出卖人的这项义务比较复杂，需要结合有关知识产权的法律作出判断。国际货物销售合同公约对此有比较

2023-06-13

338人看过

遗赠
遗赠人承担遗赠的义务有哪些

受遗赠人要想接受遗赠要承担以下义务：依法缴纳不动产契税，在附义务的一增中，受遗赠人完成义务后方能接受遗产；受赠人行使受遗赠权不得妨碍清偿遗赠人依法应当那个缴纳的税款和债务；受遗赠人行使受遗赠权不得损害缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的特留份额。受遗赠人有哪些权利义务根据相关的法律规定，受遗赠人享有的权利包括。1、表示接受或者放弃受遗赠的权利。2、要求遗嘱执行人按遗嘱的指定给付遗嘱财产的权利。3、当受遗人遗赠权遭受非法侵害时，向法院起诉请求给予保护的权利。遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部分或着全部于死后赠与给国家、集体或法定继人以外的人的一种法律制度。是遗嘱人以遗嘱处备其遗产的一种方式。《民法典》第一千一百五十八条自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依

2023-08-12

458人看过
反担保
违反担保义务的出卖人将面临哪些法律后果？

买卖合同是转让物的所有权的合同，所谓标的物的权利瑕疵，是指买卖合同的标的物上有第三人的权利，导致买受人对合同标的物将来享有的所有权不完全。权利瑕疵主要有以下两种情况：1、标的物的所有权属于第三人而不属于出卖人，或者第三人与出卖人对标的物共同享有所有权；2、出卖的标的物的所有权受到限制，即标的物上设有其他权利致使所有权人不能完全自主地行使所有权，如抵押权等。所谓权利瑕疵担保责任，是指买卖合同的出卖人就标的物的所有权不能完全转移于买受人而应当承担的责任。出卖人交付标的物的方式有哪些出卖人交付标的物的方式有：1、合同约定由出卖人代运的，出卖人应按约定的运输工具、运输路线进行交付；2、合同约定由买受人自提的，出卖人应通知买受人到其营业地、仓库所在地或指定地点进行提货；3、合同约定由出卖人送货的，出卖人应按约定自备运输工具交付标的物。《中华人民共和国民法典》第六百一十二条出卖人就交付的标的物，负有保

2023-07-07

440人看过