1、房屋拆迁需要哪些材料（1）首先，相关拆迁文件要齐全。（三）建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理拆迁安置金业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明，（2）房屋拆迁需办理拆迁许可证，拆迁通知书（现公告）。（三十日内复核，核发拆迁许可证。)

（3）房屋拆迁人委托的评估[发送评估报告和通知（5天）]。（估价委员会由三名以上国家注册房地产估价师组成。)

（4）根据辽宁省改革办发[2000]39号文的有关规定，配件价格结合市场确定。（五）制定房屋拆迁补偿实施细则。（货币补偿和安置）

（6）房屋拆迁政策要宣传/解释清楚。（国务院305号令、辽宁省145号令）

（7）房屋拆迁应当与被拆迁人反复协商。（八）签订房屋拆迁补偿协议。

（9）房屋拆迁没有协议的，一方申请行政裁决。（自收到申请之日起30日内提出）[裁定申请书；法定代表人身份证明；被拆迁房屋权属证明及土地使用证复印件；被拆迁房屋评估报告；被拆迁人补偿安置方案；申请人与被拆迁人的协商记录；未达成协议的被拆迁人比例及原因。【

（10）受理裁定前期工作【行政裁定及批复通知书复印件、同意听证通知书、听证通知书（7日内）】调解/听证（专家委员会鉴定价格）。（11）发布房屋拆迁裁定书（15天）。（当事人对裁定不服的，可以依法申请复议或者向人民法院起诉。（诉讼期间不得停止拆迁）。听证通知应当在裁定期满之日（7日内）发出。（12）申请强制拆迁。（1）行政强制拆迁申请书；仲裁记录和裁决书；拆迁人的安置意见；被拆迁人不同意拆迁的理由；被拆迁房屋证据保全公证书；向被拆迁人提供的临时安置周转房权属证明和补偿资金存款证明；（13）县政府15日内作出搬迁决定。二是建筑物拆迁的定义，是指建设单位或者个人因国家建设、城市改造的需要，在现有建设用地上拆除房屋，安置房屋所有人或者使用人，并根据情况给予一定补偿的活动，市容环境整治。在此基础上，本文对被拆迁房屋的相关内容进行了梳理。可见，楼房拆迁关系到居民的居住，因此建议有关部门在进行楼房拆迁时，应办妥拆迁手续，并做好安抚群众的工作，因此只好强拆。对于更多相关问题，律师事务所提供专业的法律咨询服务。