建筑工程分包的必备注意事项-法师兄

建筑工程分包的必备注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 20:46:13 413 人看过

建筑工程承包分包需要注意的事项：

一、有符合国家规定的注册资本；

二、有与其从事的建设活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；

三、有从事相关建设活动所应有的技术装备；

四、法律、行政法规规定的其他条件。

建筑工程分包有哪些

分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是分发包人，作为承包一方的建筑施工企业是分承包人。根据交易对象的不同，建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类。专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。

劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。按照合同签订形式分为自由分包，指定分包和独立分包。劳务分包方式指自带劳务承包、零散的劳务承包、成建制的劳务分包。

（一）自带劳务承包是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式，交由本公司职工具体承包施工，该承包人自招工人。

（二）零散的劳务承包。指企业临时雇用，往往是为了一个工程项目而临时招用工人。

（三）成建制的劳务分包。是指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处承包劳务作业。

《建筑法》的第二十八条，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

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