离婚后，一方遗产能否继承，房产如何继承-法师兄

离婚后，一方遗产能否继承，房产如何继承

来源：互联网时间： 2023-04-21 14:02:21 351 人看过

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”

民法典的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。

房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益。

可以采取以下两种方法分割房屋遗产：

第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。

第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。

更多相关知识可咨询同心县律师。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产分割相关文章

夫妻共同财产
继承房产离婚时房产如何分割？继承房产离婚时房产如何分

继承房产离婚时房产如何分割？作者：陈海昶律师继承房产离婚时房产分割最常见的几种情况，现解答如下：一、婚前一方继承房产解答：结婚前夫妻一方继承的房产，如无特殊约定，为一方个人房产，且不随结婚时间的延长转变为共同财产。因此这种情况在离婚时，房产与另一方无关，不进行分割。二、婚前双方继承房产解答：结婚前双方共同继承房产的情况，通常发生在双方谈恋爱到谈婚论嫁时，或婚前同居时，被继承人明确表示房产归二人共同继承的情况。在这种情况下，继承的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。三、婚后一方继承房产解答：结婚后一方继承房产，根据法律有关规定，如果夫妻一方通过法定继承获得的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。夫妻一方按照遗嘱继承方式获得房产，如果在遗嘱中明确说明房产指定给夫妻的一方所有，则继承的房产归指定的被继承人一人所有，不是夫妻共同财产，离婚时不再进行分割。四、婚后双方继承房产解答：结婚后双方继

2023-03-14

273人看过
结婚条件
小三能继承遗产吗,小三能否继承遗产

在现实生活中，小三突然出现与所谓的原配争夺遗产的例子也有不少。但是根据规定，小三能继承遗产吗？被继承人的婚生子女是可以继承遗产的，但是小三生的孩子能继承遗产吗？本文将对这些问题做详细介绍。一、小三能继承遗产吗首先明确的是小三没有继承权，因小三并非被继承人的配偶，只有被继承人的合法配偶才有遗产继承权。我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）中所称的“配偶”，是指被继承人死亡时，仍处于婚姻关系存续中的配偶，即配偶一方死亡时，另一方仍与死者保持着婚姻关系的人。夫妻身份关系的存在，取决于婚姻的效力。合法的婚姻，才有合法的效力。《民法典》规定，合法的婚姻必须是：(一)符合结婚条件;(二)经婚姻登记机关核准、登记并领取结婚证。只有符合这两个条件的婚姻中的双方，才有相互继承遗产的权利。不过，如果被继承人立有遗嘱将遗产留给小三继承，这属于遗赠。但前提是被继承人所处分的是属于个人所有的财产，该遗嘱才有效

2023-04-19

482人看过
继承权
没有继承权的同居能否继承一方的遗产

同居时一方没有继承权的不能继承另一方的遗产，未婚同居者之间不是合法的婚姻关系，自然也不是法律上规定的享有法定继承权的，但是如果死亡一方在生前定立了遗嘱将遗产分配给同居者继承，那么就享有继承权。一、罪犯还有没有继承权罪犯也有继承权。所谓继承权，是指公民依照法律规定或者被继承人生前立下的合法有效的遗嘱，承担被继承人遗产的权利。法律没有规定罪犯不享有继承权，所以即使是正在服刑的罪犯也享有法定继承权。根据法律规定，丧失继承权的行为有：1、故意杀害被继承人；2、故意杀害其他继承人争夺遗产；3、遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重；4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。二、父母的遗产继承条件有哪些父母遗产继承条件如下：1、如果父母去世时留有合法有效的遗嘱，那么父母的遗产就按照遗嘱的意思来继承；2、如果父母去世时没有留下合法有效的遗嘱，就按照法定继承的方式在继承人之间发生继承根据相关规定，遗产按照下列

2023-06-20

147人看过
代位继承
能否以代位继承的方式继承遗产？

遗嘱放弃部分可以代位继承。代位继承是指在法定继承中，被继承人的子女在被继承人死亡或宣告死亡之前，本应由继承人继承的遗产，由已死子女的年轻一代直系血亲代位继承的法律制度，又称间接继承。代位继承的适用条件必须具备以下条件：1、代位继承只能适用于法定继承，遗嘱继承和遗赠不适用于代位继承；2、代位继承人只能是被继承人的年轻一代的直系血亲，即被继承人的子女；3、代位继承人在被继承人身上死亡。死亡包括自然死亡和宣告死亡；被继承人的子女在继承开始后的遗产分割前死亡的，应当继承的遗产份额由其合法继承人继承，这不是代位继承，而是转让继承；4、代位继承人必须是被继承人子女的年轻一代直系血亲。被继承人的子女、养育子女、已形成扶养关系的继承人的子女的生子女、养育子女和被继承人的生子女可以代位继承，代位继承不受代位继承的限制；5、被继承人必须有继承权。如果继承人的年轻一代继承人没有代位血亲继承权，则代位血亲不得到继

2023-07-12

397人看过

离婚协议
遗产能否继承给离婚后的孩子？

离婚后孩子还可以继承遗产。法律规定父母和子女有相互继承遗产的权利。无论父母是否离婚，都不会影响儿女的继承权。法定的第一顺序继承人中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所以离婚后的孩子还是可以继承遗产的。而对于有遗嘱的，则继承遗产时应先按照遗嘱的内容办理。离婚后还能向前妻要孩子的抚养费吗离婚后还能向前妻要孩子的抚养费。关于离婚后抚养费的支付主要受到工资、需要抚养的孩子的数量这个两个因素的影响。离婚后孩子的抚养费根据固定月总收入、不固定年总收入的百分之二十至三十的比例计算。若父母需负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。离婚后，双方之间没有抚养的义务，但是对于孩子的抚养费与是否离婚无关，离婚后仍然需要支付。离婚协议上关于抚养费的约定是已经生效了，不过只要有证据证明收入确实无法养育俩小孩的状况，是可以提起抚养费之诉的。《中华人民共和

2023-07-02

212人看过
房屋继承
房屋遗产如何继承,房屋继承手续

一、房屋遗产继承的有效证明1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。二、房屋遗产继承的具体步骤1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产

2023-04-01

231人看过
继承人
遗产继承没有第一第二继承人如何继承？

遗产继承没有第一第二继承人即是所谓的无人继承。无人受继承的遗产是指下列几种情况：1、被继承人既无法定继承人，又无遗嘱指定的遗嘱继承人或者受遗赠人。2、被继承人虽然有法定继承人或遗嘱继承人，但是全体继承人都放弃继承，或者全体继承人都丧失了继承权，都没有资格继承被继承人的遗产。3、被继承人没有法定继承人，只用遗嘱处分了一部分遗产，其余未加处分的那一部分遗产也属于无人继承又无人受遗赠的遗产。综合上面所说的，房屋遗产如果想要过户的话，那么就必须要进行公证，同时必须要支付一笔公证的费用，这样房管部门才能依法受理。如果在处理时不进行公证的话，那么房管部门是不会给办理过户的，所以，在处理的时候就一定要清楚相关的流程。一、要是父母死了遗产归孩子吗在我国，遗产继承的方式分为如下四种：1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。2、遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者

2023-06-21

194人看过
遗产继承
遗产继承：结婚前购房一方的财产如何分？

这段内容讲述了二次婚姻中，婚前买房的一方过世后，其个人遗产的分割方式。如果没有特别的协议，遗产将按照以下方式进行分割：如果存在遗赠扶养协议，则协议中的规定将优先于其他继承方式；如果没有遗赠扶养协议，但存在遗嘱，则遗嘱中的规定将优先于其他继承方式；如果既没有遗赠扶养协议，也没有遗嘱，那么将按照法定继承的方式进行分割。二次婚姻中,婚前买房的一方过世后,如果没有特别的协议,其个人遗产将按照以下方式进行分割:-如果存在遗赠扶养协议,则协议中的规定将优先于其他继承方式;-如果没有遗赠扶养协议,但存在遗嘱,则遗嘱中的规定将优先于其他继承方式;-如果既没有遗赠扶养协议,也没有遗嘱,那么将按照法定继承的方式进行分割。遗嘱规定优先于法定继承根据我国《民法典》第一千一百三十七条规定，遗嘱继承优先于法定继承。这意味着，遗嘱继承人在遗嘱中规定的继承份额优先于法定继承人按照法律规定获得的继承

2023-09-12

451人看过

遗产继承
孕妇在遗产继承中能否一次性继承财产

孕妇在遗产继承中不一定能多分财产，但被继承人是配偶的应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。孕妇在遗产继承中领取的财产问题孕妇在遗产继承中，除自身应得份额外，还会保留胎儿的继承权。出生时是活体的胎儿有继承和接受赠与的权利。根据相关法律规定，当涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系

2023-07-25

308人看过
继承权
放弃遗产继承权能否实现遗产继承？

继承人放弃继承权后在通常情况下是不可以再继承遗产的。若继承人在放弃继承权后，想恢复继承权，其他继承人表示同意的，由人民法院根据放弃继承权的继承人提出的恢复理由重新进行认定，人民法院认定为可以恢复的就可以。如果遗产已经分割完了，是不能继承的。继承遗产应从什么时开始《民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。但是，死亡包括生理死亡和宣告死亡，也有特定情形下的死亡，为了避免争议，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释（一）中更进一步明确了继承开始的时间：1、继承从被继承人生理死亡或者被宣告死亡时开始。宣告死亡的，根据民法典第四十八条规定确定的死亡日期，为继承开始的时间；2、相互有继承关系的几个人在

2023-08-09

482人看过
非婚生子女
如果一方死亡了另一方能否继承遗产

同居的一方死亡另一方一般是不可以继承他的遗产的，因为男女同居没有经过合法的婚姻登记，就不是死者的法定继承人，是不能继承他的遗产的；但是如果死者生前有订立遗嘱，明确分配自己的遗产给同居方继承，遗嘱合法有效的，可以继承他的遗产。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条第一款、第三款规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。一方死亡另一方可以直接办理遗产继承吗同居关系中，一方死亡，另一方不能通过法定继承继承其遗产，因同居人不是死者的法定继承人。法律规定，只有被继承人的法定继承人，即配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母才可以在被继承人死后通过法定继承的方式继承其遗产。所以一方死亡，同居人是无权通过法定继承的方式对死者的遗产进行继承的。《中

2023-07-25

151人看过
遗产继承
遗产继承规则：孙子能否继承爷爷的房产？

有权，但只能继承属于他父亲的那一部分。如果爷爷留有遗嘱，留给孙子的，则孙子可以直接继承，如果没有遗嘱，孙子不是法定第一顺序继承人，不能直接继承，只能代位继承或转继承。被继承人死亡，有遗嘱的，按遗嘱继承；无遗嘱的，按法定继承。孙子可以继承他的爷爷的房产吗？孙子不可以直接继承爷爷的房产。公民可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承父亲或者母亲有权继承的遗产份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人

2023-07-20

442人看过

遗产继承
一方婚前财产能作为遗产继承吗

一方婚前财产只要是合法的财产就可以作为遗产继承。遗产继承首先是按照遗嘱分配，没有遗嘱的按照法定继承办理。法定继承中，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。一方能把婚前财产卖掉吗婚前财产一方能卖掉，但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产。婚前房产属于个人财产，婚后卖掉变成货币，只不过是财产形式的转化，不改变婚前财产的性质。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继

2023-08-12

276人看过
继承权
遗产继承权能否无限期继承？

有期限。接受遗赠继承的时效为知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。继承纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。老人的遗产继承权吗（一）应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。（二）没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。（三）最后，才是确定各继承人的份额。按照《民法典》的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能

2023-07-03

61人看过