房地产交易手续费怎么样？-法师兄

房地产交易手续费怎么样？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-02 14:24:58 219 人看过

在我国房价一直处于一个比较高的层次，而房地产也是主要拉动我国GDP的支柱产业，所以越来多的人开始在房地产行业试水投资，同时也拉动了经济增长，房地产行业越来越火爆，房地产交易也如火如荼的进行着，那房地产交易手续费怎么样呢？今天我们就来看一看。

房产交易手续费标准

各个地方有不同的标准，不过一般的如下

【房产交易手续费标准】

交易类别计费单位收费标准交费主体备注

新建商品房转让住宅每平方米建筑面积3元转让方经济适用住房减半

非住宅4元

存量房转让住宅每平方米建筑面积6元转让双方各一半

非住宅8元

房屋租赁住宅套100元

非住宅宗200㎡(含)以下100元出租人

200-500㎡(含)200元

500-100㎡(含)300元

1000㎡(含)以上400元

房屋抵押、典当万元抵押、典当额2000(含)以下部分2%

2000-5000(含)以下部分0.5%

5000-10000(含)以下部分0.3%

10000(含)以下部分0.1%

例子

xx买的网点是一次性付款，但在办理房屋产权的时候多了一项房地产交易手续费，按总房款的0.0025收费，请问这钱应该我交吗？

收费范围

交易手续费是指房地产管理部门设立的房地产交易机构为房屋权利人提供交易场所、信息服务和代办房屋产权审查、登记等所发生费用的合理补偿。

凡经过房地产交易机构办理房屋买卖、租赁、抵押、分割、交换、赠与、继承等房地产流通过程中的各种经营活动，房屋权利人应按规定向房地产交易机构交纳一定的交易手续费。

收费项目和标准

1、房屋买卖，按成交价总额的2.5%收取。其中，职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的，交易手续费按成交价的0.5%交纳。买卖双方各负担一半。

2、新建商品房交易手续费，按成交价的0.5%交纳，（经济适用住房按价格主管部门核准价格的0.5%交纳）买卖双方各负担一半。

3、出租生产经营性用房，按年租金总额的3%交纳，出租非生产经营性用房按年租金总额的2%交纳，租赁双方各负担一半。

4、房地产抵押，按抵押额0.2%-0.4%交纳，由抵押人负担。具体执行标准，由地、市价格主管部门会同建设行政主管部门制定，报省备案。

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