抵押财产产生孳息怎么处理-法师兄

抵押财产产生孳息怎么处理

来源：互联网时间： 2023-04-06 09:12:05 106 人看过

抵押权设立后，抵押财产的占有权、使用权和收益权仍由抵押人行使。其孳息应归抵押人所有。但是，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人们法院依法扣押的，此时的孳息不能归抵押人所有。

一、民法典抵押车行使哪些权利

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、抵押合同一般包括哪些内容

抵押合同一般包括以下内容：

1、被担保债权的种类和数额；

2、债务人履行债务的期限；

3、抵押财产的名称、数量等情况；

4、担保的范围。

抵押合同是抵押权人与抵押人签订的具有担保性质的合同。抵押人以一定的财产向抵押权人设定抵押担保。债务人不能履行债务的，抵押权人可以依法处分抵押物，优先受偿所得。在起草抵押合同时，除了明确当事人、违约金等条款外，还必须有法律规定的条款，如担保贷款信息、贷款期限、抵押物具体信息、抵押担保范围等。此外，抵押合同不能约定留置条款，即债务人到期不能清偿债务时，抵押物归债权人所有。

三、抵押房产不能还款怎么处理

抵押房产不能还款，抵押权人会根据抵押合同约定的条款，依法享有就担保财产优先受偿的权利。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多孳息相关文章

孳息
民法典的抵押权对抵押财产孳息的效力有哪些

一、民法典的抵押权对抵押财产孳息的效力有哪些债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。《中华人民共和国民法典》第四百一十二条【抵押权对抵押财产孳息的效力】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。二、抵押与质押的区别(1)抵押标的为动产与不动产;质押标的为动产与权利。(2)抵押物不移转占有;质物移转占有。(3)当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。(4)当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押物的相应

2023-04-13

236人看过
孳息
如何处置被扣押、扣押、冻结的财产及其孳息

公安机关、人民检察院、人民法院应当妥善保管被扣押、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财产和孳息，以便查证，列明案情，随案移送。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。被害人的合法财产应当及时返还。违禁品和不宜长期保存的物品，依照国家有关规定处理。什么是查封、扣押、冻结财产及其果实的处理。扣押：公安机关为防止当事人处分、转移涉案财产而采取的扣押、保管涉案财产的强制措施。人民法院判决生效后，有关机关应当根据判决对被查封、扣押、冻结的财产及其孳息进行处理。扣押、扣押、冻结的赃款、赃物及其孳息，除依法返还被害人外，上缴国库。1。扣押、扣押、冻结财产及其保全、返还、处理：1、公开检查，扣押、扣押、冻结犯罪嫌疑人、被告人的财产和孳息：A，应当妥善保管，以备查证；B，并列明清单，随案件移送[新规]。2。任何单位和个人不得挪用、自行处理。受害人的合法财产应当及时归还。对不宜长期存放的违禁品，按照国家有关规定处理

2023-05-31

53人看过
孳息
抵押期间的孳息怎么办

《中华人民共和国民法典》第四百一十二条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。第四百三十条：质权人有权收取质押财产的孳息，但是合同另有约定的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。一、法律关于抵押物的兹息归属问题有哪些规定孳息可分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是指，依自然规律由抵押物产生的孳息，如果树结出的果实，牲畜生出的幼犊等。法定孳息是指，依法律规定由抵押物产生的孳息，如存、贷款的利息、财产出租收取的租金等。在抵押期间，抵押物由抵押人占有，抵押物分离的孳息由抵押人收取。债务履行期届满，因债务人不履行债务致使抵押物被法院扣押的，自扣押之日起，债权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以

2023-03-14

331人看过
孳息
抵押权对抵押物所生孳息有何效力

一、所谓抵押权的效力，是指抵押权人就抵押物在其担保债权范围内优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。它包括抵押权范围的效力、抵押物的效力、优先受偿的效力，而法定抵押权的效力，关键是优先受偿的效力。二、对标的物的效力1、抵押效力及于从物抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。2、对孳息的效力债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。3、对添附物的效力抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金。抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物。第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共

2023-03-25

176人看过

抵押
财产抵押所得利息

抵押期间抵押物产生孳息的，债务人违约或者不履行债务时，孳息是归抵押权人所有的，而质押的孳息归质权人所有，但合同有规定的除外。孳息可分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是指，依自然规律由抵押物产生的孳息。法定孳息是指，依法律规定由抵押物产生的孳息，如存、贷款的利息、财产出租收取的租金等。婚前财产孳息是不是属于个人财产？婚前财产孳息不一定属于个人财产，如果孳息是由于婚后的管理、经营等人为原因导致产生的，则该孳息应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方所有；如果是非人为原因导致产生的自然孳息，则该孳息仍然属于一方的个人财产，如存款的利息。《中华人民共和国民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息

2023-07-07

399人看过
孳息
留置财产孳息抵充债权清偿顺序

债权人收取的孳息，按以下顺序清偿：1、收取孳息的费用；2、主债权的利息；3、主债权。《中华人民共和国民法典》第四百五十二条规定，留置权人有权收取留置财产的孳息。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。一、留置权适用范围1、留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。按照建筑安装承包合同，建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目；建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件，验收已完成的项目并给付报酬。如果建筑安装单位履行了自己的义务后，建设单位不给付报酬达一定期限，建筑安装单位可对建设项目实行留置，行使其留置权。当然，由于建筑安装承包合同具有极强的计划性，建筑安装单位在行使其留置权时，注意不能与国家计划相冲突，否则不能行使。2、留置权可适用于保管合同。根据保管合同，保管人为存货人保管财产，保管合同终止时，存货人应按合同规定支付报酬。如果存货人拒绝支付报酬达一定期

2023-03-30

229人看过
孳息
婚前财产产生的孳息是否归夫妻共有?

婚前财产产生的孳息如果是由于婚后的管理、经营等人为原因导致而产生的，则该孳息属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。如果该孳息是非人为原因导致产生的自然孳息，那么归夫妻个人所有，属于夫妻个人财产。一、怎么算离婚后个人财产以下财产在离婚后都属于夫妻一方的个人财产，主要包括：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值。二、什么不属于家庭共同财产不属于家庭共同财产的有：夫妻的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。并且，夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，也不属于家庭共同财产。三、离婚时夫妻共同财产出租属于共同财产吗离婚时出租房屋的租金属于夫妻共同财产。法律上规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的

2023-04-10

303人看过
孳息
婚前财产产生的孳息是属于个人的吗?

婚前个人财产在婚后产生的孳息归个人。法律明确规定，一方婚前财产在婚后取得的收益，处孳息和自然增值以外，其余的都属于夫妻共同财产，由夫妻共同所有。因此孳息归个人。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十五条婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：(一)一方以个人财产投资取得的收益；(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。一、夫妻共同财产如何界定1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产

2023-06-27

284人看过

抵押
非法抵押他人财产怎样处理

非法扣押他人的财产是会损害他人的利益，导致他人的利益受到严重的侵占；对相关的犯罪人是要进行法律法人制裁的，国家工作人员非法扣押他人财物是属于职务侵占，要受到行政处罚。非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。一、非法拘禁罪量刑标准是怎样的1、非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。2、非法拘禁致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照故意伤害罪、故意杀人罪的规定定罪处罚。3、为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。4、国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。二、非法拘禁的量刑规定是什么呢非法拘禁的量刑规定是：根据《中华人民共和国刑法》规定，非法拘禁他

2023-06-29

379人看过
孳息
婚内所产生的孳息怎么分配？

个人财产婚内所产生的孳息，应当属于个人财产，直接归个人所有。个人财产在婚内产生的孳息也应当属于个人财产，因为孳息是自然增值，不是个人财产产生的收益，从而不属于夫妻共同财产，因此个人财产婚内产生的孳息应当属于个人财产，不属于夫妻共同财产，是不用分的，直接归个人所有，除非夫妻双方约定个人财产产生的孳息是属于夫妻共同财产，有特别约定的，才算夫妻共同财产，在离婚时，才需要分。一、婚前股份离婚后该怎么办对于婚前的股份，离婚后，应该属于个人所有，但股份在婚后增值的部分应认定为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。一般情况下，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。夫妻双方也可以协议处理，协议不成的，那么会由法院判决。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻个人财产，也叫做夫妻保留财产，是指夫妻在实行共

2023-06-24

366人看过
孳息
夫妻离婚，财产的孳息该怎么分

婚后取得的个人婚前财产的孳息和增值是否应认定为夫妻共同财产。这在审判实践中经常遇到，目前相关法律法规没有明确规定。对这个问题的处理应该有所不同，婚前或婚后的财产应该根据是否支付劳动来衡量。婚后不支付劳动成果的，视为婚前财产；婚后劳动成果认定为夫妻共同财产的，婚后劳动成果和婚后增值应区别对待，存款利息、股票增值不得投机，婚后未支付劳动报酬的，应当确认为婚前财产。婚后劳动支付的租金和炒作后增加的存量，应当确认为夫妻共同财产。一、离婚时如何分割理财产品离婚时理财产品的分割：如果理财产品是夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决；如果理财产品是一方的个人婚前财产，除孳息和自然增值外，剩下的本金和收益应认定为夫妻共同财产，由双方在离婚时协议分割，协议不成的，由法院判决，但是如果双方约定婚后财产各自所有的，则依法不予分割。二、离婚时财产是怎样分配的？离婚时财产的分配如下：1、夫妻一

2023-03-02

301人看过
孳息
抵押权是否及于抵押物的孳息

一、所谓抵押权的效力，是指抵押权人就抵押物在其担保债权范围内优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。它包括抵押权范围的效力、抵押物的效力、优先受偿的效力，而法定抵押权的效力，关键是优先受偿的效力。二、对标的物的效力1、抵押效力及于从物抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。2、对孳息的效力债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。3、对添附物的效力抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金。抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物。第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共

2023-03-09

305人看过

孳息
抵押权对孳息的影响

一、所谓抵押权的效力，是指抵押权人就抵押物在其担保债权范围内优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。它包括抵押权范围的效力、抵押物的效力、优先受偿的效力，而法定抵押权的效力，关键是优先受偿的效力。二、对标的物的效力1、抵押效力及于从物抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。2、对孳息的效力债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。3、对添附物的效力抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金。抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物。第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共

2023-06-26

434人看过
抵押
哪些财产可用于抵押，抵押财产可否处分？

一、哪些财产可用于抵押可用于抵押的财产有：1.建筑物和其他土地附着物；2.建设用地使用权；3.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；4.生产设备、原材料、半成品、产品；5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权；6.交通运输工具；7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。二、抵押财产可否处分抵押财产是可以处分的，但是在主体以及处分形式上，需要注意以下规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、抵押财产的特点有哪些抵押财产的特点包括：1.抵押的标的物主要债务人或第三人提供

2023-04-25

181人看过