一、楼上漏水业主和租客都不配合,该找谁解决
你可以参照以下方式来处理:
你要先去查清情况再做判断
发生楼上漏水,首先应明确状态。
一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。
二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。
当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。
查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
二、或者可以采用以下方式累解决
首先,可以找物业处理,要求物业协调解决此事。
其次,如果物业不管或物业的协调无效果,可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理,尽早解决漏水问题,若有损失可要求赔偿。
最后,如无业委会或业委会敦促也无效果,那可以收集证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害,恢复原状并赔偿损失。
我们建议最好是通过协商的方式来解决问题,如果协商解决不了问题的话,那么只能靠诉讼来解决了,通过诉讼最好可以有个楼上漏水专业的律师咨询一下,商量如何起诉能更好的维权。
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关于楼上漏水业主不配合我怎么办贵州在线咨询 2021-12-22楼上漏水的业主和租户不配合的,可以找物业协调处理。物业协调无效的,可以向行业委员会或者业主大会投诉反馈,要求行业委员会督促物业、有关业主、租户配合处理;有损失的,也可以要求赔偿。最后,如果行业委员会或业主大会敦促无效,可以向法院收集证据,提起民事诉讼,要求对方停止侵权,恢复原状,赔偿损失。
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楼上地漏往楼下漏水楼上说解决不了北京在线咨询 2022-09-15查清情况后,如果的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔