售楼处退款一般多长时间？-法师兄

售楼处退款一般多长时间？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 16:35:15 85 人看过

1、售楼部帮申请退定金需要的时间，要根据合同确定。

2、如果开发商本身就不具备商品房销售资格，那么也就不得收取任何预订款性质的费用，遇到这种情况，无论双方是否约定“定金”退还事项，购房者都可以直接要求开发商退还定金。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

管制
一般退取保金审批要多长时间？

一、一般退取保金审批要多长时间？取保候审保证金退还一般最长就是七个工作日，取保候审保证金的退还决定于警方制作的退还保证金决定，在解除取保候审、变更强制措施的同时，公安机关应当制作退还保证金决定书。依据《公安机关办理刑事案件程序规定》中第97条的规定，在取保候审期间，被取保候审人没有违反本法第85和86条的规定，没有再次犯罪的，公安机关在解除取保候审和变更强制措施时，还要下达退还保证金决定书，并通知银行如数退还给被取保候审人所交的保证金。在法院作出判决后，取保候审也就结束了。法律规定取保候审的时间最长不能超过十二个月。在解除取保候审时，公安机关必须下达解除取保候审通知书。在公安机关作出退还保证金决定后，就可以退还取保候审保证金了。如果是公安机关依法作出的决定，一般时间为3个工作日。如果是公民自己提出的申请，那么时间一般为7个工作日。二、什么人可以取保候审？根据我国《刑事诉讼法》中第六十七条的

2023-04-20

62人看过
法律综合知识
退买房诚意金一般要多长时间

律师解答：见退房协议中的约定。一般签订退房协议后，再退款。退房协议签订一般多长时间退款，有关法律法规没有确立的要求，一般由彼此在退房协议中开展约定。因而建议细心签订退房协议。假如仅口头上愿意退回购房款，则并沒有确立的限期，沒有约定，则无法立即索取购房款。开发商非常容易开“空白支票”，因此退房签订退房协议，才可以保证利益。假如早已签订了退房协议，则就依照退房协议中的约定开展，一般针对退房时间有规定的，假如超出退房時间算开发商毁约，因此退房协议必须细心签订，约定退房的時间和相对应事项，及其超出退房時间所要承担的合同违约金等。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对

2024-05-10

318人看过
法律综合知识
个人申请退税一般多长时间可以退

个人申请退税一般在十个工作日的时间可以退，如果有特殊情况下，是可以延长到一个月的。个人所得税退税对公司没有影响，个税的每一笔税收都是流入国家财政的，如果发现多收的情况下，是会将多余的部分退回。一、个人申请退税一般多长时间可以退个人申请退税一般情况下是10个工作日特殊情况可能会延长至一个月。线上使用个人所得税app进行退税的，如果显示退税已完成表示已完成退税的申报，此时如果申报记录提示是税务审核中则表示需要等待税务审核，税务审核通过后，等待退款即可。二、个人所得税退税对公司有影响吗没有什么影响,税收工作事关国家财政收入,其实也关系到每一位民众和法人的核心利益。所以工作人员在汇算清缴的过程当中,发现有多收的,要给退回,发现有少交的,也必须要让当事人补齐,因为每一笔税收款项都是直接流入国家财政的。《中华人民共和国个人所得税法》第九条规定“个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人

2022-09-12

452人看过
欠款
败诉一般多长时间偿还欠款

法院判决后的履行期为2年。一、事故认定书下后驾驶证是不是事故未处理交通肇事驾驶证被吊销该怎样恢复，已涉嫌交通肇事罪的，依法应当吊销其机动车驾驶证。吊销的程序应由设区市的公安机关交通管理部门在人民法院对当事人作出有罪的生效判决后做出。吊销是一种惩罚。2年后方可重新申请驾驶证，如果是构成交通肇事罪，并且逃逸的，终身禁驾。二、借钱不还对方也不还怎么办借钱给一方，到了还款期限未还的，债权人可以积极去法院起诉，起诉后经法院判决对方还钱的，到了执行判决书时对方仍然没还的，权利人就要积极采取措施，尽快拿回欠款。如果欠款人经判决后还是不肯还钱的，借款人可以向法院申请强制执行。按规定，权利人申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日开始计算。三、法院判决后多长时间可以申请强制执行申请执行的期间为二年。两年的期间从法律文书规定的履行期间的最后一日起算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最

2023-06-26

217人看过

法律综合知识
履约保证金退还时间一般需要多长时间

一、履约保证金退还时间一般需要多长时间1、《标准施工招标文件》中通用合同条款4．2条规定，承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书（即竣工证书）前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。这条规定说明的是：发包人颁发工程接受证书后28天内将履约担保退还承包人。2、《施工合同条件》中4．2条规定，FIDIC编制的《施工合同条件》中4．2条规定：业主应在收到履约证书副本后21天内，将履约担保退还承包商。这里应说明的是：履约证书是指工程竣工后进入缺陷通知期限（或称缺陷责任期），该期限期满（缺陷修补完毕）工程师颁发履约证书（正本）给业主呈报副本。业主得到副本后21天内将履约担保退还承包商。二、履约保证的含义履约保证金：履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保。期货市场的交易者在进行交易时必须存入一定数额的履约保证金，保证金数额由提供合约交易的交易所制定，其金额通

2024-02-04

489人看过
刑事诉讼法
一般医疗事故处理时间是多长时间

法律没有规定医疗事故处理的期限。1、一旦发生医疗纠纷，患者及其家属有权在事故或不良后果发生后一年内对医疗事故或事件进行鉴定。2、患者死亡的，其家属应当在患者死亡或者收到尸检报告后15天内提出医疗事故或者事件的鉴定。尸检申请应当在患者死亡后48小时内提出，由当地卫生局指定的病理解剖部门进行。3、医疗纠纷双方对首次医疗事故技术鉴定委员会的鉴定结论不服的，可以自收到鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市医疗事故技术鉴定委员会申请鉴定。医疗事故处理的一般程序是怎样的处理医疗事故的一般程序主要适用《医疗事故处理条例》规定的程序。同时，处理医疗事故的一般程序还适用《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国行政诉讼法》和《中华人民共和国刑事诉讼法》等法律的规定。医疗事故处理的一般程序：1、报告医务人员在医疗活动中发生或者发现医疗事故，可能引起医疗事故的医疗过失行为或者发生医疗事故争议的，应当立即

2023-08-07

157人看过
法律综合知识
售楼处不退款哪里管

一、售楼处不退款哪里管第一种方法是与开发公司进行直接交流协商。开发商作为商业实体，也如同其他所有企业一样遵循着法律法规，并不意味着他们无法通过协商的途径来解决争议。在这种情况下，我们应该努力达成彼此均可接纳的解决方案。第二种方法是向房地产业监管机构提出投诉。虽然投诉本身并不难，但是必须提供充足的理由才能够有足够的说服力。请注意，商品房的销售其实主要包括了预售以及现售两大类，这两种销售模式对应的是不同的行政管理要求和相关规定，因此消费者需要先充分理解和认识这些规定。只有当开发商出现了明确违反上述管理规定的行为时，消费者的投诉才有可能产生相应的影响力。最后一种方法即是通过司法程序，也就是走上司法诉讼这条道路。无论消费者与开发商之间是否已签订正式的书面协议，抑或是是否已经进行过网上签约，这两者都代表着他们之间存在着明确的合同关系。因解除该等合同而引发的法律纠纷，消费者可向房屋所在地的法院发起民事

2024-03-14

253人看过
法律综合知识
健身卡退款时间一般是多久

一、健身卡退款时间一般是多久1、健身房退款一般需要三十日内，不同的健身房，其退款时间可能不同。如果健身房恶意拖延退款的，消费者可以向人民法院起诉；如果法院的判决生效后，健身房在规定期限内仍不退款的，消费者可以向法院申请强制执行。2、健身房充值服务是可以要求退费，健身房与消费者约定的概不退款的条款是霸王条款是无效的，所以遇到健身房不退款的情况，可以按照以上的分享，依法维权。3、退卡并拿回款项的具体时间会因个人情况、合同条款以及法律程序的不同而有所差异。以下是一般情况下的一些时间范围。（1）协商解决：如果和健身房能够就退卡事宜进行协商，并且双方都同意退款，那么退款会相对迅速，可能在几天到几周之间完成。（2）法律程序：如果退款事项不能通过协商解决，需要寻求法律途径，向律师咨询并提起诉讼。这种情况下，退款的时间将取决于具体的法律程序、法庭安排以及案件的复杂程度，需要数月或更长的时间。《侵害消费者权

2023-11-30

62人看过

强制执行
网上处理违章一般多长时间

一、网上处理违章一般多长时间1、根据《道路交通安全违法行为处理程序规定》，一般来说，违章后15天内就可以在网上查询到违章情况，交警部门可以给你发送信件，但只要15天内在网上可以查，就不受一个月的限制了。2、缴纳罚款的时间是受到信件的15天内，一般交警发的都是挂号信，是可以查到你收到信件的时间的。《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五十二条当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的公安机关交通管理部门可以采取下列措施：(一)到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额;(二)申请人民法院强制执行。第五十三条公安机关交通管理部门对非本辖区机动车驾驶人给予暂扣、吊销机动车驾驶证处罚的，应当在作出处罚决定之日起十五日内，将机动车驾驶证转至核发地公安机关交通管理部门。违法行为人申请不将暂扣的机动车驾驶证转至核发地公安机关交通管理部门的，应当准许，并在行政

2023-04-30

269人看过
法律综合知识
非法集资一般多长时间处理

一、非法集资一般多长时间处理非法集资如果构成犯罪的，则一般处理的时间可能需要五个月，刑事案件的处理程序包括侦查立案、审查起诉和审判，具体的时间还是要根据案件的情况确定。按照法律规定公安机关立案后的侦查羁押期限一般不得超过二个月，审查起诉期限一般为一个月，刑事一审程序中人民法院会自受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。根据《刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。第二百零八条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。二、

2023-03-23

196人看过
仲裁委员会
停职处理一般停职多长时间

一、停职处理一般停职多长时间1、停薪留职的时间不超过二年停薪留职是指为了使特定职工有期限离岗停薪并保留职工身份，而由用人单位与该职工依法签订的，约定停薪留职期间双方相互权利和义务的合同。停薪留职期间，不升级，不享受各种津贴、补贴和劳保福利待遇；因病、残而基本丧失劳动能力的，可按退职办法处理。停薪留职人员在从事其他收入的工作时，原则上应按月向原单位缴纳劳动保险金，其数额不低于本人原工资的20％。2、法律依据：《中华人民共和国劳动法》第九十一条用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；（四）解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。二、辞职与停职有什么区别辞职与停职区别如下：1、定义不同。

2023-08-06

217人看过
法律综合知识
售楼部退款流程多久

1、售楼部帮申请退定金需要的时间，要根据合同确定。2、如果开发商本身就不具备商品房销售资格，那么也就不得收取任何预订款性质的费用，遇到这种情况，无论双方是否约定“定金”退还事项，购房者都可以直接要求开发商退还定金。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2024-08-20

267人看过

法律综合知识
医美一般退款需要多久时间？

一、医美一般退款需要多久时间？美容院的退款不一定是立即退款。美容院的退款流程根据机构的不同，以及医院自身的规定，退款流程存在差异。不同医院退款时间大多是不一样的，因为医院退款都要走很多相关流程，所以医院会集中一个时间为需要退款的人群进行集中退费。当美容院的服务以及产品质量符合约定，并不存在问题时无法要求退款，同时即使能够退款由于机构不同，也无法保证能够立即退款。美容院消费如果没有质量问题，或者是服务的失误问题是很难要求美容院退费的。美容院对于消费者提出的退费，一般的处理都是兑换成产品消费，如果产品未拆封，可以考虑退费。经营者以预收款方式提供商品或者服务，应当与消费者明确约定商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等内容。未按约定提供商品或者服务的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款，并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合

2023-07-07

105人看过
法律综合知识
一般延期交房多长时间可以退房

一、一般延期交房多长时间可以退房若开发商延迟交房的时间在向其发出催促通知之后长达三个月的合理期限之内仍然未能实现，买方可选择退出购房合同。根据现行法律法规的明确规定，卖方如存在延迟交付房屋或买方存在延迟支付购房款项的情况，经过催促后在三个月的合理期限内仍未得到妥善解决，则任何一方均有权要求解除该合同，除非双方在合同中另有特别约定。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、延期交房多长时间可以退房存在法定情形

2024-07-17

187人看过