在房屋存在主体结构不合格或居住环境严重影响到生活的情况下,可以要求退房。此时,可以先与开发商进行交涉,如果开发商不解决,可以通过中介或第三方进行调解。如果调解不成,可以收集证据并向法院起诉。

在以下情况下，您可以要求退房：房屋主体结构质量不合格，或者其居住环境对您的生活产生严重影响，且无法修复。如果房屋存在以上质量问题：

1、可以先与开发商进行交涉。

2、还可以通过中介或者第三方进行调解；

3、经过双方协商或者第三方调解不成的，可以收集证据，向法院起诉。

住房漏水问题能通过什么途径解决？

住房漏水问题一直是令广大居民烦恼不已的问题，但幸运的是，通过一些途径可以解决这个问题。首先，建筑商和开发者应该在设计和施工过程中充分考虑防水问题，包括合理设置防水层、加强密封处理等方面。其次，房屋使用者也应该注意日常维护，如在使用过程中注意关闭门窗、及时修缮漏水等。此外，政府及其相关部门也应加强对住房防水问题的监管，并制定相应的法律法规和标准，加强执法力度。对于违反规定的建筑商和开发者，应依法进行查处和处罚，对于存在漏水问题的房屋，也应积极采取维修、更换等措施，保障居民合法居住权益。总之，通过各方共同努力，一定能够解决住房漏水问题，使广大居民拥有更美好的居住环境。

针对住房漏水问题,可以采取多种途径解决,包括与开发商交涉、中介或第三方调解、收集证据向法院起诉等。同时,建筑商和开发者应充分考虑防水问题,房屋使用者也要注意日常维护。政府及其相关部门也应加强监管,制定法律法规和标准,并加强执法力度。违反规定的建筑商和开发者应依法查处和处罚,存在漏水问题的房屋也应积极采取维修、更换等措施,保障居民权益。通过各方努力,一定能够解决住房漏水问题,为居民创造更美好的居住环境。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。