户内已满18周岁的成年人因发生婚姻、分家等变化，且具备以下情形之一，需要办理分户的：

1、已在房屋管理部门办理房产证（或公房租赁契约）分户手续的；

2、已办理私房析产、赠与以及继承手续的；

3、经法院判决或调解的离婚当事人或房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的（当事人为城市规划区内农业户口的，是否需设定离婚年限由各地根据实际情况确定）；

4、农业户口无房产证，不能进行房产分割，但户内成年人结婚后，村委会证明确已与原户主分家生活的。

5、户内夫妻之间、未成年子女与父母之间，一般不得分户。

一、单独立户需要哪些条件？

根据相关规定，办理单独立户，申请人必须具有私有房屋所有权证。申请人需持私有房屋所有权证、户口簿、身份证到当地政务中心户籍所在地派出所窗口办理分立户手续。

1、符合当地落户条件，并依法拥有私有住宅房屋所有权或房管部门直管住房等公有住房使用权，以家庭关系为主共同居住生活或单身居住在该套住房，需在该房屋所在地址立户的公民。

2、居住在非住宅用房和违法违章建造房屋的，不予立户。家庭户户主一般由户内拥有本住房所有权或使用权的人担任。未成年人或限制民事行为能力的人一般不能担任户主。

3、符合当地落户条件或已在当地落集体户的公民（非大中专院校落集体户口的学生），需落为家庭户但又不符合家庭户单独立户条件的，经同一设区市市辖区、县级市市区、建制镇（乡、街道）范围内的同一户口性质亲友家庭户户主同意，可将户口挂靠在该家庭户上。

二、户口迁移证补办申请流程

1、本人书面提出户口迁移证补办申请；

2、所在学校或单位核实、签字并加盖公章；

3、由户口拟迁入地派出所出具的户口未落入证明；

4、由户口原迁出地派出所出具的遗失的户口迁移证存根复印件；

5、要持遗失的户口迁移证存根复印件和自己的身份证去报社办理遗失声明。

6、等到申请、户口未落入证明、遗失的户口迁移证存根复印件、以及刊登了遗失声明的报纸这四样东西都齐全了之后，再拿到学校或工作单位去进行下一步的申请补办。

从以上内容我们可以得知，办理单独立户的前提条件是拥有房屋所有权证明，也就是说，个人在买房之后就可以将户口独立出去，只要携带相关的材料到当地户籍中心办理手续即可。而单独立户与家庭户分户所需条件不同，家庭户分户无需房产证，当事人结婚之后与父母分家生活的就可以办理分户。