保障债权人权益的二次抵押措施-法师兄

保障债权人权益的二次抵押措施

来源：互联网时间： 2023-07-04 20:42:19 433 人看过

二押如何保证债权人的权益如下：

1、在借款合同中，借款人的二次抵押行为被视为禁止的行为。禁止借款人以贷款合同中的条款形式进行第二次抵押，并定期向房地产登记部门收集借款人的抵押信息。如有二次抵押的情况，可以提前解除合同；

2、同时，在与借款人签订贷款合同时，要明确违约条款。如果发现二押行为，应提前解除借款合同，并依法清理。

债务人死亡该如何维护债权人的权益

债权人要追讨债务，首先看债务人是否留有财产，其次看有无债务担保人。一般公民死亡后，有财产的，他的债务由他的继承人承担；无财产的或者继承人放弃继承的，继承人不承担被继承人的债务。无论债务人是失去民事行为能力还是死亡了，其应承担的债务都从其财产中清偿。其中，债权人是指银行等金融机构借贷人和供应商。他们或者给予了公司贷款，或者为公司提供了存货物资和设备。作为债权人，他们最关心的莫过于是否能及时获取贷款本息和收到贷款。债务人是债权关系中有义务按约定的条件向债权人承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定，在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。

《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

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