中介倒闭房东可以收房吗-法师兄

中介倒闭房东可以收房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 22:26:23 139 人看过

律师解答：

可以。

但是出租方需要承担违约责任。

房屋租赁合同当中的当事人是出租方与租赁方，该合同只对出租方与租赁方产生约束力。

中介作为第三人，其破产倒闭的情况并不影响房屋租赁合同的继续履行。

所以，房屋租赁合同仍然有效，出租方收回房屋的行为是违约行为，需要承担违约责任。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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