一、民法典中个人之间签的车位转让协议有效吗
个人之间的车位转让协议,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二、没买停车位可以在小区停放吗
事实上,在住宅小区内,规划用于停放汽车的车位、车库要先满足业主的需要,同时占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,都属于业主共有。
所以,业主没买停车位,没有全体业主大会或业主委员会授权,物业应该允许业主开车进小区停放。
并且,小区物业没有业主的授权,对小区停车位只有管理责任,如果发现有未购买停车位的业主开车进小区,物业不能阻止。
如果业主开车遭到物业阻挡,可以按以下处理:
1、确定其是否得到业主大会或业主委员会的授权;
2、对方无授权的,可以跟物业协商;
3、双方协商不下的,业主可以找业委会出面调解。
另外,如果因为物业阻止,导致业主无处停车,或者被迫停在人行道上受有损失的,比如车子停在外面被盗的,业主损失较大,可以在必要时去法院起诉处理。
-
车位转让协议:个人之间协议
256人看过
-
车位个人转让签合同有效吗
395人看过
-
民法典中关于个人债务转让协议的要求有哪些
342人看过
-
民法典关于股权转让协议的有效性
244人看过
-
民法典中私人之间的协议如何做公证
88人看过
-
民法典中协议中间约定连带责任有效吗
211人看过
小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>
-
民法典上法人之间有权利转让合同吗贵州在线咨询 2022-11-20合同转让只转让权利可以。合同权利转让,是指合同权利人一方将其合同的权利全部或部分转让给第三人享有的行为。其中,合同权利人称为让与人,第三人称为受让人。由于合同权利转让本质上是一种基于意思自治的交易行为,从鼓励交易,增加社会财富的角度出发,应当允许合同权利能够转让。但从维护公共利益和交易秩序,兼顾合同双方利益出发,同时应对合同权利转让的适用范围作一定的限制。 根据相关法律规定,当事人一方经对方同意,
-
集资房转让合同有效吗?我们之间所签订的转让协议是否有效台湾在线咨询 2022-02-04你们之间进行的所谓集资房转让协议因违反法律的规定,所以不生效。根据我国《房地产法》规定,房屋所有权属不动产,不动产物权自物权凭证确权之日才能明确所有权归属,所以,这套房子至今为止尚不具备交易买卖的条件,因为你的小叔现在也不具有处分权,他无权将房子卖给你,因此,协议无效。你们之间的协议仅属于房屋买卖的债权债务转让协议(即:向单位购买房屋的资格——债务给付权,但卖不卖在房产证发放前单位都有解除权。以及
-
本村村民之间宅基地转让协议有效河南在线咨询 2023-08-18本村村民之间宅基地转让协议有效。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。
-
隐名股东的股权转让协议与受让人之间是否需要签订转让协议才有效?湖南在线咨询 2022-01-18只需隐名股东单独给显名股东书写协议一分在手,注明真正地股东其实是显名股东,股权转让协议所有权利义务均有隐名股东承担。但是请注意,该协议书只对你俩之间有效力,你与股权受让人之间的协议因为你隐瞒了事实,受让人可以请求撤销或变更。如撤销股权转让协议,因此给受让人带来的损失,由你承担,你再向隐名股东追偿,因此,无论怎么做,都是有风险的。除非你向受让人披露隐名股东。但是隐名股东可能不愿意显名,对吧?建议你跟
-
个人签署的协议在民法总则中有效吗西藏在线咨询 2022-11-07视情况而定: 其一,个人签订的协议书若没有违背法律原则,由个人主观意愿签约,则协议具备法律效力; 其二,若协议书违背了自己的真实意思,违反了法律法规的强制性规定,则无效。【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 《民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 《民法典》第一百四十六条【虚假表示