没有产权证的二手房交易是不合法的,详细情况咨询当地的不动产登记局。
一、农村房子可以过户给儿媳妇吗
农村房子可以过户给儿媳妇。根据相关法律规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的由当事人单方申请。由上可知,不动产权利人姓名变化,应到当地不动产登记机构申请变更登记。
二、房屋产权证明怎么写
我国目前已开始实行不动产统一登记制度。在申请办理房屋所有权登记的时候,房屋产权证明并不是法定必须的证明材料。正常情况下,由不动产登记机构核发的不动产权属证书、由房管局核发的房屋所有权证就是证明房屋产权归属的官方证件,不需要向其他单位额外出具房屋产权证明。依据《不动产登记暂行条例》的规定,只有在几种特殊情款下,包括办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记的,不动产登记机构会应要求向产权人发放不动产登记证明。在这几种情况下,不动产登记证明的样式由国土资源部统一规定,不动产登记机构出具并加盖登记专用章,不需要由申请人自行准备。另外房屋所有权等级情况可以向登记机构申请查询,由登记机构出具查询后的文件,作为房屋产权的证明材料使用。房屋所有权登记在不动产登记制度实施前由房管部门负责,在不动产登记制度实施后由不动产登记机构负责。
三、无房产证明房屋买卖合同是否有效
无房产证明但属于合法房屋的房屋买卖合同有效,房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房而不具有房产证的,房屋买卖合同无效。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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一直在乡村生活市里的户口在乡村办的房产证房产证是归于乡村的仍是市里的湖南在线咨询 2022-09-21只要你的户口不转,你在农村的诸如承包地,合作医疗,农户补贴,社会保障等一切待遇不会改变。你只是城里房地产业的一名业主,拥有城市居住权,与农村户口毫无相干。
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农村林权证一直没有到户主上海在线咨询 2022-07-05根据国家林业局《林木和林地权属登记管理办法》第十一条对经审查符合下列全部条件的登记申请,登记机关应当自受理申请之日起3个月内予以登记: (一)申请登记的森林、林木和林地位置、四至界限、林种、面积或者株数等数据准确; (二)林权证明材料合法有效; (三)无权属争议; (四)附图中标明的界桩、明显地物标志与实地相符合。第十二条对经审查不符合本办法第十一条规定的登记条件的登记申请,登记机关应当不予登记。
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农村里是不是统一搬迁没法办云南在线咨询 2023-04-291、农村不是统一搬迁。目前,根据乡村振兴的政策,许多地区都在逐步试点推行农村统一搬迁。 2、《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农
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农村宅基地没有证,只有村里的一个证明,能办手续吗江苏在线咨询 2022-10-20首先,你是本村村民户口成功办理到宅基地土地证的,因为现在土地政策是这样,所以,户口不在那里,就办理不了。第二,如果你户口在那里,你需要到村委会出证明,证明那块土地是给你们家使用,符合一户一宅基地的原则,你凭证明可以到国土部门办理宅基地土地使用证。第三,规划局是不提供证明的,因为土地是属于村里的,应该由村里出证明,土地证的办理是国土部门负责的,你应该咨询国土部门。第四,你要劈户是不行的,现在宅基地一
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2022年没办房产证村里还办吗海南在线咨询 2022-12-061、可以办理,和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。