房产证无法过户，公证是否可行？-法师兄

房产证无法过户，公证是否可行？

来源：互联网时间： 2023-06-30 22:32:43 246 人看过

房产证无法过户公证没有法律效力。公证只是代表着对这个协议是具有法律效力的。我国相关的法律规定，不动产权是登记注册制，若是没有产权证，就意味着没有所有权。虽然房屋交易办理了公证，但是还是应该以过户登记为一定的标准，如果不进行产权登记的话，就有可能会使得自己的利益受到损害。

房产证过户公证程序

1．向公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；

2．通知当事人填写房产证过户公证申请表；

3．申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；

4．公证员与当事人谈话制作谈话笔录；

5．出具房产证过户公证书。

《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

《中华人民共和国民法典》

第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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