不能,首先,父母将房产登记在孩子名下,成立赠与合同,房子所有权归孩子所有。父母将房产登记在孩子名下,父母具有将房子赠与孩子的意思,从夫妻双方一致同意和代为申请登记的默示的积极行为中,同样可以推断出行为人具有代为接受赠与的意思表示。因此,虽然父母并没有与孩子签订赠与合同,但是从父母所从事的民事行为来看,应当认定成立赠与合同关系。在离婚时侯,父母无权分割孩子名下房产。
一、房屋赠与子女有什么政策
根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。父母将房屋交付子女。
1、产权登记在出资人子女名下;
2、尽量防止在子女一方名下;
3、签订赠与合同;
4、办理赠与公证;
5、办理新房产证。
二、父母欠债子女的财产会不会被冻结
父母的债务不会冻结子女的财产。
1、如果父母欠债,把房产赠与或者低价卖给孩子,转让给成年子女。债权人可以向法院申请撤销赠与合同或者买卖合同。因此,在这种情况下,法院可以以成年子女的名义处理房屋;
2、如果孩子名下的房子是自己合法购买的。或者善意取得,与父母的财产无关。父母的债务与成年子女无关。因此,法院不会以成年子女的名义处理房屋。
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