变更房产名字多少费用-法师兄

变更房产名字多少费用

来源：互联网时间： 2023-05-30 05:04:52 225 人看过

一、变更房产名字多少费用

变更房产名字1000元左右的费用。

1．契税：房款的1．5％（买房的面积在144平米以上的需要缴纳3％，买房的面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。

2．印花税：房款的0．05％

3．交易费：3元／平方米

4．测绘费：1．36元／平方米

5．权属登记费还有取证的费用：一般情况下都是在两百块以内。

二、房产证更名的程序

房产更名流程如下：

1．房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请；

2．房管局审查收到的申请材料；

3．房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放不动产权证书。

根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

三、房产证改名需要多久

不动产权证改名要15至30个工作日。当事人办理不动产权证改名手续需要提交身份证、户口本、不动产合同、不动产权证至登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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