一、买房贷款按揭怎么算的
等额本金月供=每月等额本金+当月利息=每月等额本金+(当月剩余的本金*月利率);*其中"月利率=年利率/12";
等额本息=(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
二、什么是按揭贷款
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。
三、按揭贷款需要什么资料
1、借款人身份证明,如身份证和家庭户口薄,已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。
2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水,可以是单位出具的收入证明,定期存单、国库券等有价证券,也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。
3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的,不得用于股本权益性,国家明令禁止或限制的经营活动等)。
4、收款方的身份证明以及收款帐号,如相关商业银行开立活期存款帐户。
5、购买住房的合同或协议书。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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贷款买房按揭金按揭款怎么计算安徽在线咨询 2022-05-11现在走商贷基准利率是 7.0 5,如果是二套房的话就另说了。 10万10年,年利率12%,每月还143 4.7 1,到期应还利息7216 5.0 6,详见还款清单还款清单贷款本金:¥100000.00利率:月利率10‰期数: 120 1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20
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买房按揭贷款怎么算云南在线咨询 2022-08-12◆第一种:将所剩贷款一次性还清 利息总额=提前还贷前的利息额(10117元) ◆第二种:部分提前还款,月供不变,缩短还款期限 提前还款10万元,仍保持之前的月供水平,即2470元,贷款期限则缩短为10年零6个月,提前还款后的总利息为81000元。 利息总额=10117+81000=91117元 ◆第三种:部分提前还款,减少月供,还款期限不变 提前还款10万元,贷款期限剩余19年6个月,月供减少为1
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按揭贷款买房怎么算陕西在线咨询 2022-01-27按揭贷款买房划算的方法有两种: 1、等额本息:每月还款额相同,比较好记,每个月还款的钱数并不太多,每月的还款压力小,但如果不提前还款,相比等额本金法利息还的要多。适用于每月收入固定,但花销也很大,不想给自己压力太大的人。一般年轻人大多采取此办法。 2、等额本金法:每月还款金额不等,(依次减少),一开始,每月的还款额较多,还款压力大。但总体利息相对较少。适用于现在赚钱较多,将来工作不稳定,赚钱不固定
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在贷款买房按揭怎么算浙江在线咨询 2021-11-15一、个人住房组合贷款是指以住房公积金存款和信贷资金为来源,向同一借款人发放的购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和抵押贷款。二、个人住房委托贷款是指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。又称公积金贷款。三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者发放的贷款。又称商业个人住房贷款,不
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买房按揭贷款怎么算啊?黑龙江在线咨询 2022-08-17购房贷款一般按等额本息还款法计算每月还款金额。具体的还款金额因房屋性质(住宅、商业)不同、执行什么样的利率,以及贷款年限计算。具体的可以到百度搜索按揭款计算器根据具体情况来计算。