一、拆迁方拖延怎么处理
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、土地补偿纠纷案件的特点
1、征地补偿标准过低,被征地农民与政府间的矛盾;此类问题由行政职权干预,发生纠纷时通常由政府协调,并可以申请政府裁决;
2、村集体内部部分小组的承包地被征用,或者各小组被征用土地的比例不一。土地补偿款的分配由全体集体成员共同表决时,侵害了少数被征地农民的权益;
3、村委会未经合法程序,擅自对土地补偿款作出分配;
3、虽经合法程序制定分配方案,但是由于决议的制定遵循了少数服从多数原则,村集体内少数人的权益受到多数人的侵害,形成多数人的暴政;
三、新拆迁法补偿方式
货币补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据,市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
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房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
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征地拆迁拖延工期怎么赔江西在线咨询 2023-07-06违反合同的约定拖延工期,是属于合同违约的情形,建设单位可以与施工单位协商赔偿问题,协商不成的,可以向法院起诉。 工期延误承包人可以索赔的费用有: 1、人工费损失。 2、材料费损失。 3、机械费损失。 4、工地管理费。 5、物价上涨的差生的差价费用。 起诉流程: 1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据; 2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案; 3、法院将原告的起
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家庭拆迁怎么处理解决家庭拆迁案件处理方法安徽在线咨询 2022-08-30原则上家庭纠纷应由家庭内部协商解决,或请德高望重人士协调;内部不能解决,又协调解决不了的,可到诉讼解决。不过,不建议走诉讼途径,毕竟是一家人,打官司难免伤感情。家庭纠纷无非是利益问题,互相让让步,不伤感情解决了多好。 1、国务院法制办公布了《国有土地上(第二次公开征求意见稿)》意见规定,对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、根据国务院《城市管
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拆迁人违法拆迁的处理方式是什么辽宁在线咨询 2022-02-15拆迁人违法拆迁的,房屋拆迁管理部门会责令其停止拆迁,并给予警告,有的会根据情节予以罚款,情节特别严重的会被吊销房屋拆迁许可证。 《城市房屋拆迁管理条例》第三十四条违反本条例规定,未取得房屋拆迁许可证,擅自实施拆迁的,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。 第三十五条拆迁人违反本条例的规定,以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的,由房屋拆迁管理
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车险理赔对方拖延不给钱怎么处理广东在线咨询 2022-06-04可以向人民法院起诉处理。交强险赔偿的几个步骤和程序如下: 1、保险公司应自收到赔偿申请之日起的规定期限内,书面告知需要提供的与赔偿有关的证明和资料; 2、自收到证明和资料之日起规定期限内,对是否属于保险责任作出核定,并将结果通知被保险人; 3、对属于保险责任的,在与被保险人达成赔偿保险金的协议后规定期限内,赔付保险金。
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拆迁政府来拖着拆迁怎么办陕西在线咨询 2022-02-16房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。