拆迁安置房赠与合同是否有效-法师兄

拆迁安置房赠与合同是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 17:52:05 253 人看过

拆迁安置房赠与一般需要签定协议。协议需写明赠与人和受赠人的姓名或者名称和住所；房屋的具体情况；赠与的日期；双方各自的权利义务；违约责任等内容。

一、赠与财产如何才有效

赠与财产有效如下：

1、一般只要双方签订赠予合同，赠与人是完全民事行为能力人；

2、协议内容体现了当事人的真实意思；

3、不违反法律法规的强制性规定与公序良俗的，表述完整与清楚，协议就有效。

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿赠与给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、房产赠与过户条件有哪些

1、房屋赠与人必须拥有房产所有权，并且需同时具有完全民事行为能力；

2、赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件；

3、房屋赠与人和房屋受赠人一定要是一个完全自愿赠送，另一个完全自愿接受的状态，并且双方签订书面赠与协议或者是书面赠与合同，然后再去房地产管理机关进行登记和审核手续，并且办理产权过户手续；

4、房屋受赠人必须依照有关规定缴纳一定的税费。

三、未经过公证的赠与协议有效吗？

只要合同符合规定就能生效。赠与合同是双方当事人对于某件物品无偿赠与的一种协议，属于普通的民事法律行为，那么在民事法律行为当中就要遵守的最基本的规范叫做意思自治。所谓意思自治的意思就是双方当事人都有着意思表示，之后达成了共识就可以签定合同，合同在双方签订之日起就生效了。赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。

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