购买的房产是不是属于夫妻共同财产-法师兄

购买的房产是不是属于夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 21:34:49 162 人看过

分别定义情况！婚前：婚前个人购买的房产当然属于个人。婚后：根据购房款的来源而有所不同。此外，还说明了父母出资购买的情况。

1、购房款全部由父母出资。以子女名义登记的，由登记人单独所有。以双方名义登记的，由夫妻共同所有；

2、首付由父母出资。婚后购买，父母出资首付。抵押贷款由夫妻共同偿还的，房屋为夫妻共同财产。

民法典继承的房产是不是夫妻共同财产

夫妻双方或一方在结婚后因继承或接受遗赠获得的财产，属于夫妻共同财产。夫妻一方或双方继承去世父母的遗产，或结婚时一方或双方收到受赠的礼金和礼物，也属于夫妻共同财产。但是，被继承人在遗嘱中，或赠与人在赠与合同中确定了遗产归属的话，法律会尊重被继承人和赠与人的意愿，把遗产和赠与物视作夫妻其中一方继承的遗产和接受的赠与物，而不是作为夫妻的共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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