按揭买房子首付交多少-法师兄

按揭买房子首付交多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 13:50:14 273 人看过

一、按揭买房子首付交多少

按揭买房子首付交多少，具体如下：

1.首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。

2.购买普通自住房的首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。

3.在首套房的情况下，公积金贷款90平米以内是20%，90平以外公积金贷款是30%。

二、按揭贷款利率是多少

1.贷款期限为1年以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率;

2.期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率;

3.期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率;

4.期限为5年至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率;（5）期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

三、房屋按揭结束后怎样办理房产证

房屋按揭结束后办理房产证的流程如下：

1.带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明。

2.带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。

3.通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

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