垫资施工主要表现为以下几种形式:
1、全额垫资施工,主要是指在工程建设过程中发包人不向承包人支付任何工程价款,而要等待工程项目建设完毕经竣工验收合格后,方按照约定支付工程价款;
2、利用工程进度款的不足额支付,造成部分垫资施工,比如在合同中约定为承包人报送的月进度报表经发包人确认后,于次月支付确认工作量的70%,这样实际上造成承包人在工程建设过程中,对已经完成工作量的30%要形成部分垫资;
3、要求承包人向发包人支付保证金作为工程项目启动资金,保证金在施工过程中根据工程进度返还,造成部分垫资施工;
4、约定按照形象进度付款,比如约定基础完成开始支付进度款,或结构封顶付至工程价款的一定比例等等。
法律允许工程分包吗
需要具体视情况而定,工程分包分为合法分包和违法分包,违法分包行为如下:1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。
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工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>
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工程分包在合法进行时,需要满足哪些前提条件?浙江在线咨询 2024-11-10合法的分包工程要求包括以下几点: 1. 建设工程的主体结构施工必须由承包人自行完成,不得分包。而承包人分包出去的仅限于非主体结构工程的施工任务。 2. 承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成,但需征得发包人的同意。 3. 承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人,也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分别转包给第三人。 4. 分包人必须具备相应的资质。 5. 分包只能发生一次,禁止
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工程分包公司要先垫资吗重庆在线咨询 2021-12-04具体需求取决于合同中如何约定。工程预付款是指根据工程项目的资金情况,工程项目的对外支付大于项目已收款或应收款总额形成的预付款。或者生产经营所需的资金。无论是银行还是法律界,相关专业人士都提醒房地产交易双方在使用这种预付款工具时要非常谨慎。由于缺乏担保公司和银行的干预,这个交易过程风险很大。
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如何进行工程垫资的核算辽宁在线咨询 2023-01-11目前,工程垫资在法律上没有禁止,属于有效法律行为。但为避免风险,可以在施工合同中约定甲方应当在工程竣工交付前支付全部或大部分垫资款,否则可以拒绝交付已经完工的工程。同时,可以在施工合同中明确约定垫资款的利息,如果甲方资金较紧张,一般会同意在合同中约定垫资款利息的。另外,也可以在施工合同中约定甲方逾期支付垫资款的,应当向贵公司支付违约金,如果有可能,还可以要求甲方提供垫资担保。 《最高人民法院关于审
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求进行股东分配的前提条件河北在线咨询 2022-08-21一、股东想要分红需要满足什么条件 分红是股份公司在赢利中每年按股票份额的一定比例支付给投资者的红利。分配股息红利是股东享有的一项法定权利,其法律依据是《公司法》第4条和第35条规定,其中第4条规定,公司股东依法享有资产收益(即分红)等权利;第35条规定,股东按照实缴的出资比例分取红利,全体股东约定不按照出资比例分取红利的除外。 根据《公司法》第4、35条之规定,股东取得红利理属当然,但股东取得公司
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工程承包人用垫资款行吗浙江在线咨询 2022-12-01视情况而定,约定了利息的,可以就垫资款主张利息。对垫资未约定利息不得主张利息。约定的利息计算标准不得高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率,否则超出部分不予支持。根据法律规定,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人可以请求按照约定返还垫资及其利息。 风险提示:注意约定的利息的计算标准不能高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分。当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。当事人