有非法改建的房子还可以承租出去吗？-法师兄

有非法改建的房子还可以承租出去吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 19:53:36 124 人看过

非法改建住宅符合安全居住标准的可租赁。出租人未取得建设工程规划许可证或未取得建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与租赁人签订的租赁合同无效，但在一审法庭讨论结束前取得建设工程规划许可证或经主管部门批准建设的，人民法院应认定有效。

非法改建楼房能获得房屋拆迁补偿吗

依据我国相关法律的规定，对违法的建筑进行拆迁时，是没有经济补偿的，违法的建筑是未经批准而兴建的，不受法律的保护。

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

《商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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