1、办理土地继承登记,首先办理依据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《权属登记管理办法》、建设部、省、市、县(区)有关房地产交易管理方面的法规文件。
2、申办条件:继承人(申请人)提出书面申请;无查封、抵押等法律规定的限制条件。
3、当事人提供书面申请;填写《登记申报审核表》;《所有权证》原件;《公证书》或有关法律文书原件;农房或非工业房屋须提供变名后的《土地使用证》(验原件收复印件)。农村房屋要提供房屋所在村、镇的有关同意意见。继承人身份证(验原件收复印件)。
二、继承工业土地要办哪些手续?
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,工业土地继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
被继承人死亡证明;
该套工业土地的产权证明或其他凭证;
户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
3、办理工业土地过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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没有土地证可以继承吗?继承需要什么证件?广西在线咨询 2022-08-211.首先,房产证就是房产所有的证明,发了房产证就说明房产的五证齐全.土地证是有备案的.没有土地证是完全可以继承的.2.你妈妈的遗嘱是要经过公证处的公证的,没有公证是没有法律效力的,户口不影响继承.如果你家有其他继承人,遗嘱没有公证其他人是有继承的权利的为防止房屋买卖双方利用假赠与偷逃相应的税额,该《通知》规定,纳税人在办理无偿赠与减免税手续时,必须提供相关证明材料,填报《个人无偿赠与不动产登记表》
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继承划拨土地需要哪些条件要办哪些手续安徽在线咨询 2023-08-02只要取得了土地使用权的国有划拨的土地,就可以继承。符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押: 1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 2、领有国有土地使用证 3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。 依照规定签订土地使用权出让合同,应向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押
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继承房产需要什么手续需要什么条件新疆在线咨询 2023-01-02房产继承需要具备下列条件: 1.继承应当在被继承人死亡后才能发生。 2.继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人。 3.遗产应当是被继承人生前属于个人所有的合法财产。
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宅基地不能继承吗要是能得话需要什么条件才能继承青海在线咨询 2022-07-09根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。我国目前土地和房屋是分别实行管理的,依据法律规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的、可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,属于福利性质,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可分为下列情形: 1.如果继承人是本集体成员,符合宅基地申请
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集体土地变国有土地需要什么条件湖南在线咨询 2022-10-30集体土地变为国有土地,需要进行相应的手续,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。第四十