建设工程分包是否合法-法师兄

建设工程分包是否合法

来源：互联网时间： 2023-04-15 09:02:03 428 人看过

看情况：

其一、符合下列条件的，是合法分包：

一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；

二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；

三、分包人须具有相应资质条件；

四、分包人不得将其承包的工程再分包。

其二、不符合上述情况的，是违法分包。

《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程分包相关文章

不可抗力
建设工程能部分分包吗

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。一、《施工合同》规定了工期顺延有哪几种情形?1、发包人未按合同约定时间开工的，以实际开工时间作为工期的起算点，工期向后顺延相应迟延开工的时间。2、虽然进场，但开工条件不具备的。如达不到开工的客观条件或者法定条件，如工地未满足合同约定的开工要求，法律上相关审批手续未办妥等。3、发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的。4、发包人未按合同约定支付工程款的。5、发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的。6、设计变更，导致工程量增加的。7、发包人提供的测量基准点、基准线和水准点、勘察报告及其他书面资料存在错误或疏漏的。8、发包人增加合同外工程的，该工程另行计算工期，在原合同工期中顺延。9、发包方供应材料的，因发包供应材料迟

2023-02-18

348人看过
合同无效
民法典的建设工程的发包、承包、分包是什么

一、民法典的建设工程的发包、承包、分包是什么民法典规定，发包是指发包人将工程发包给总承包人而签订合同的行为。而承包是指承包人依法承包工程与发包人签订合同的行为，分包是指总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成的行为。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程

2023-04-19

346人看过
工程分包
分包工程算不算违法合法建筑工程分包

将工程分包给个人是违法的。《建设工程发包与承包违法行为查处管理办法》第八条，有下列情形之一的，视为转包，但有证据证明属于挂靠或者其他违法行为的除外：（一）承包人将其承包的全部工程转让给其他单位（包括母公司承接建设工程后，将承接的工程移交给具有独立法人资格的子公司）或者个人施工的；（二）承包人肢解承包的全部工程后，以分包的名义分别转移到其他单位和个人施工；（三）施工总承包单位或专业承包单位未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，或派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人及以上与施工单位没有订立劳动合同且没有建立劳动工资和社会养老保险关系，或派驻的项目负责人未对该工程的施工活动进行组织管理，又不能进行合理解释并提供相应证明的；（四）合同规定，承包人负责采购的主要建筑材料、构件、工程设备或者租赁的施工机械设备，由其他单位或者个人采购租

2023-08-07

72人看过
合同无效
承包人非法转违法分包建设工程的合同无效

《建筑法》第67条规定，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款……从而将此两类行为定性为违反行政法禁止性规定的行为;而《民法典》也有同样规定禁止非法转包和违法分包。承包人由此所实际取得的收益，根据建筑立法和相关司法解释的规定，类同于出借建筑法定资质的建设施工企业因出借行为取得的利益，和无资质建筑企业因借用资质签订建设工程施工合同取得的利益，均属于非法所得，应由法院在诉讼中予以收缴。对此，在实践中要严格把握承包人非法转包和违法分包行为的外延范围。结合国务院于2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》第五百四十四条第2款规定，违法分包，是指：(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(3)施工总承包单位将建设工程主

2023-06-15

134人看过

合同无效
建设工程违法劳务分包的“死穴”

编者按]该案发生于云南某高速公路施工过程中。对于建筑公司是否应当给付施工人员死者家属赔偿金，法院历经三次审理，出现不同判决结果；对于施工队是否有权要求建筑公司支付剩余工程款亦出现不同理解。要准确厘清上述责任，首先必须判断建筑公司与施工队之间是否订立了有效的劳务分包合同。劳务分包合同有效的一个重要条件是劳务分包单位具备合法的资质条件，施工企业与不具备相应劳务资质的施工队签订的劳务分包合同无效，将导致施工企业处于尴尬的两难境地。从我国目前建筑行业的实践来看，建筑企业将承包工程的劳务部分分包给不具有相应资质的施工队，施工队再组织施工人员进行施工是较为普遍的现象，对于建筑企业来说，如何有效避免由此引发的法律风险很值得我们去研究、分析和总结。[案情介绍]2005年1月，云南某高速公路工程指挥部通过正常的招投标程序，就该高速公路某段的整体工程施工与某建筑公司签订了《建设工程施工合同》，合同对工程数量、

2023-06-10

226人看过
工程施工合同
建设工程施工合同转包与违法分包怎样来界定

【建筑工程转包合同】建设工程施工合同转包与违法分包的界定分包和转包是工程建设实践和从事工程建设管理工作中常见的一种经营方式，但目前在法律上和理论上对两种行为的性质和内容尚未有一个完全统一、明确的规定。但一般认为，所谓转包，是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程任务部分或全部转让给第三人。转包时，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人，转让人对受让人的行为不承担责任。分包是指已经与发包人签订了建设工程合同的总承包人或者勘察人、设计人、施工人、监理人等与第三人签订合同，将其承包的工程建设任务一部分交给第三人完成。可以这么认为，区别转包与分包的两个基本的原则是：首先，承包人是否将全部工程或是工程的主要部分再次发包给第三方;其次，承包人在将工程再次发包后是否还对工程进行管理，并承担相应的责任。如果是第一种情况，则可以认为是一种转包行为，是应该被禁止的。如果承包人在征得发包人同意后，

2023-06-15

337人看过
工程分包
中国建筑第五工程局建设工程分包合同纠纷案

无锡市工业设备安装总公司与中国建筑第五工程局建设工程分包合同纠纷案时间：2004-06-11当事人:鲁贵卿、朱正法官:文号:(2004)沪一中民四(商)终字第412号上海市第一中级人民法院民事判决书(2004)沪一中民四(商)终字第412号上诉人(原审被告)中国建筑第五工程局，法律文书送达地上海市闵行区莘庄镇水清路500号大唐别墅三幢。法定代表人鲁贵卿，总经理。委托代理人杨颖，该公司职员。委托代理人黎咸杰，湖南昌言律师事务所律师。被上诉人(原审原告)无锡市工业设备安装总公司，住所地江苏省无锡市梁青路26号。法定代表人朱正，总经理。委托代理人邓伟，公司职员。委托代理人金梅基，上海市群成律师事务所律师。上诉人中国建筑第五工程局(以下简称中建五局)因建设工程分包合同纠纷一案，不服上海市金山区人民法院(2003)金民二(商)初字第985号民事判决，向本院提起上诉。本院于2004年4月27日立案受理

2023-06-10

176人看过
继承人
建设工程总包和分包的关系

分包公司要向总包交管理费。一般情况下双方相互商定，行业上一般交一到三个点，两个点的居多。甲指分包不用承担管理费。因为当今投标中标过程中的《工程量清单》当中有一项总包服务费收入，这个总包服务费当中涵盖了甲方指定分包应该交给总包方的服务费。1、进度关系分包方的进度计划必须依据总包方的计划进行编制，总包方应把分包方的进度计划纳入总进度计划的管理范畴，总、分之间相互协调，处理好执行过程中的相互关系，并协助分包方解决项目进度控制重存在的问题。2、质量关系分包方就分包工程对总包方负责，总包方就总包方工程对发包方负责，总包方对分包方分包工程承担连带责任。分包方应接受总包方的质量管理。3、安全关系安全控制有总包方负责，分包方服从总包方管理，总包方负责审查分包方的安全资质和安全生产保证体系，在分包合同中应明确分包安全责任和义务，对分包方提出安全要求，并认真监督、检查，对违反安全规定冒险蛮干的的分包方应令去停

2023-04-06

86人看过

工程分包
建筑企业是否可以直接将工程分包给建设单位？

建设单位是否可以直接分包需要根据实际情况来确定，依照相关法律规定如果符合以下法定条件可以直接分包；但如果不符合条件属于违法发包：1、经过总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；3、分包人具有相应资质条件；4、分包人不得将其承包的工程再次分包。建筑企业分公司是否有权直接签订施工合同吗1、建筑企业分公司经总公司授权有权直接签订施工合同。2、经登记的建筑企业分公司可以合法的从事建筑相关经营活动，建筑公司的分公司是总公司的附属机构、属于分支机构。3、法律依据：《建筑法》第十二条，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）符合国家规定的注册资本；（二）与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他

2023-07-07

261人看过
工程分包
土建工程能否分包

土建工程可以分包。根据法律规定，建筑工程总承包单位在经建设单位认可后，可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是对于建筑工程主体结构的施工，总承包单位必须自行完成。一、建设单位可以劳务分包吗建设单位可以劳务分包。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为，分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意，主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次进行分包。二、建设工程分包是合法的吗建设工程分包有可能不合法。我国法律规定，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。三、分包行为规定的限制有哪些分包行为规

2023-06-24

316人看过
工程造价
建设工程造价分包转包合同由谁承担

在建设项目的分包和分包中，自然人作为实际施工人员与其招用的劳动者发生纠纷。最近上一层分包和分包关系中具有合法用工主体资格的单位，应当作为当事人；还可以根据案件需要，将实际施工的自然人、非法转包人、分包人作为共同当事人。违法分包中发生的劳动、劳动报酬、工伤保险待遇、人身损害赔偿等纠纷，实际施工人与实际施工人上一层有用工主体的单位应当承担连带责任，有用工主体的单位不得与劳动者无劳动关系抗辩。违法分包转包的民工受工伤的责任由谁承担违法分包中，民工受的工伤由违法分包的单位负责。具备用工主体资格的承包单位违反法律，由该具备用工主体资格的承包单位承担用人单位依法应承担的工伤保险责任，将承包业务转包，工伤保险责任应由具备用工主体资格的承包单位承担。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

2023-08-09

325人看过
笔录
工程建设分包合同纠纷怎么去法院起诉

工程建设分包合同纠纷，去法院起诉的流程，主要包括：1、准备好民事起诉状和证据材料。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交起诉状和相关的证据材料。3、法院认为符合起诉条件的，在七日内立案并通知当事人。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后十五天内或接到裁定书后十天内向原审法院或上一级法院上诉，递交上诉状。工程建设分包合同纠纷怎么解决？1、和解，指当事人因合同发生纠纷时，可以再次协商，在尊重双方利益的基础上就纠纷达成一致，从而解决纠纷。2、调解，指在第三人的主持下，通过说服教育等方式解决当事人之间的合同纠纷。3、仲裁，指双方根据争议发生前后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机关裁决并解决争议。4、诉讼，指合同纠纷发生后，当事人没有仲裁协议的，任何一方都可以向人民法院提起民事诉讼，要求人民法院依法处理合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉

2023-08-03

106人看过

农民工
建设工程允许劳务分包吗

如果分包符合法律规定，是合法的。签订、履行劳务分包合同和应注意的地方有以下：1、劳务合同的相对方即分包人要有相应的资质，法律规定了13种的劳务作业企业资质。与个人或没有相应资质的企业签订的合同是无效的。2、要区分劳务合同与专业分包合同的区别。3、合同中一定要明确双方的权利与义务，尤其重要的是安全生产的权利义务，可以在合同中约定由劳务分包人自己负责其施工队的生产安全，即将劳务管理的内容加到合同中。4、如果要劳务承包人自己包料和机械设备，一定要以总承包人的名义与劳务分包人另行签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同，同时发票的抬头人也要具名总承包人的名称，付款最好是从银行转账，票据存档，再从劳务分包人的劳务费中抵扣。5、在履行合同中，对劳务分包人的施工队的农民工的工资要直接发送到农民工手中，具体做法：劳务分包人向总承包人提供工人的花名册，并附上身份证明。每月工资由总承包人直接发放，由工人签收后，

2023-02-19

195人看过
工程分包
建设工程分包合同审核哪些方面

1、注意审查分包人资质2、注意审查分包人的责任范围分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。总包合同条款：指发包人与承包人签订的施工总承包合同条款。3、注意审查发包、总包、分包人的关系约定分包人、发包人、承包人之间的关系明确在分包条件下：(1)发包人与分包人是本分包合同主要权利义务的承担者。发包人负有支付分包工程价款义务和取得分包工程的权利；分包人负有按时、保质交付分包工程的义务和享有获得分包工程价款的权利。(2)承包人与分包人之间是总分包关系，承包人负有协调总包工程与分包工程关系、配合分包工程施工、进行工程现场安全、文明、消防等管理义务，享有获取总包管理费、总包配合费的权利；分包人负有服从总包管理、支付总包配合费的义务，享有取得承包人配合施工的权利。(3)发包人与承包人在本分包合同中具有共同管理

2023-06-07

344人看过