新手买房要问什么问题-法师兄

新手买房要问什么问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 19:55:34 337 人看过

新手买房要问的问题如下：

（1）注意重视资金问题。

（2）注意需求要明确清楚。

（3）注意查五证。

（4）注意打量楼盘细节。

（5）注意售楼广告莫轻信。

一、异地买房需要注意什么问题

异地买房需要注意的问题如下：

1、充分考量自身购买力。

2、实地考察项目楼盘。

3、熟悉当地房产政策法规。

4、理性对对待房产商家宣传。

5、仔细研读购房合同协议。

6、查看合同附件是否齐全。

7、了解开发企业诚信度。

8、购房款项划拨注意安全。

二、买房签合同要小心什么问题

买房签合同要小心的问题：1、看开发商是否具备“五证”并验明。2、使用规范的合同文本。3、买期房要注意建筑面积的约定。4、办理产权证的时间和交房时限。5、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。6、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。7、看清计价方式与总价款及支付条款。8、看清楚争议解决的方式。9、明确装修标准。10、退房的责任。

三、首次购房需要注意的问题有哪些

需要注意下列问题：

1.选定房屋位置。选房子的位置跟家庭和自己手头的资金有关，如果手上首付款比较少，那么可能要往市郊多找找；如果考虑离工作地点的距离，选择在一些公交线路比较多的地方都能满足需求。

2.查询开发商是否五证齐全。

3.看是否符合购房条件。房子也不是想买就能买的，比如说在北京上海等地区，京籍单身可买1套；京籍家庭可买2套；非京籍需个税或社保满5年且限购1套，每个城市对于买房资格的相关规定不同。

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