解除他项权证当天能过户吗-法师兄

解除他项权证当天能过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-24 07:35:22 189 人看过

一、解除他项权证当天能过户吗

一般来说，当天是不可以过户的，他项权证的注销时间大概在半个月以内完成，其他特殊情况应当以当地的标准为主。要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。

二、撤销他项权证时间是多久

需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。

从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：一是正常结清；二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款还清；后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款，那么得按照经办行的规定提前进行申请，待通过审批后，才能办理提前还款手续。

三、房屋解除他项权证需要哪些手续

（一）他项权利注销申请表；

（二）申请人身份证；

（三）他项权利证；

（四）银行还款证明；

（五）委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

他项权利设定登记

房地产抵押申请表；

抵押人身份证；

夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；

借款抵押合同；

房屋所有权证、土地使用权证；

房屋评估报告书或抵押物价值协议书；

委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

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一、解除他项权证需要本人亲自办理吗解除他项权证一般是需要本人办理的，但也可以委托他人办理，要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。根据《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。二、房屋解除他项权证需要哪些手续房屋解除他项权证所需手续如下：（一）他项权利注销申请表；（二）申请人身份证；（三）他项权利证；（四）银行还款证明；（五）委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权

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