公租房与廉租房
廉租住房和公共租赁住房是保障性住房的重要组成部分,对满足城镇中低收入住房困难群体的基本住房需要发挥了重要作用。
但在平行运行过程中也遇到了一些问题:
一是两种保障房都属于租赁房,但面向的群体不完全一样,需要分别申请、分别排队,申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式,导致申请不够方便。
二是住房保障需求和供应是一个动态的过程,近年来部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况。如果廉租房或公租房房源在满足保障对象需求后仍有剩余,受限于两项制度准入门槛、保障标准不同,不能调剂使用,在一定程度上造成了资源的闲置浪费。
三是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的,需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障,给老百姓造成不必要的麻烦。
为了解决这些问题,近年来,一些地方在廉租房和公租房统筹建设、并轨运行方面做出了积极探索。三部委也正是由此,并根据国务院的有关要求,对两种类型的房子并轨提出了指导性意见。
并轨后保障力度会否减弱?
住房城乡建设部政策研究中心副主任张-锋对此做出了解释:并轨后住房保障投资力度不会减弱,地方政府投资和中央投资补助资金不会减少。此外,并轨后,将保证住房最困难的群体优先及时获得住房保障,体现住房保障的公平公正。
以上内容就是对公租房和廉租房为何要并轨运行的详细介绍。其实将二者并轨,主要的原因就是为了更加方便老百姓的生活,也方便政府进行管理。这个政策对于住房困难群体来说是非常可行的,不仅让他们可以及时的获得住房,还减少了一些不必要的麻烦。不过,并轨之后,为了保证公租房与廉租房的合理运营,政府还需要进一步的完善相关政策。
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