天津物业费收取标准2024-法师兄

天津物业费收取标准2024

来源：互联网时间： 2023-11-25 19:09:08 153 人看过

天津物业费收取标准2022

一、天津物业费收取标准2020

根据现行《天津市普通商品住宅小区物业管理服务收费管理办法》的规定，普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级，月价格分别为0．35元／平方米、0．5元／平方米、0．75元／平方米以及1元／平方米，物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20％。而此次颁布的新《条例》第62条规定，普通住宅物业管理服务费的政府指导价格标准以及上下浮动比例，依据社会平均物价指数变动情况适时进行调整，由市价格主管部门会同市物业管理行政主管部门制定并向社会公布。

二、物业费是什么

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

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一、物业费收取标准依据是什么物业费收取标准依据是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。二、物业费收取可以收取滞纳金吗物业费收取不可以收取滞纳金。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。小区业主需要定期缴纳物业费，超过规定时间需要缴纳一定的滞纳金。滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立，滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。物业不可以收滞纳金，但拖欠物业费，物业公司也可以向法院起诉，建议及时缴纳物业费。物业收滞纳金可以进行起诉，法院立案后，原告应当及时缴纳诉讼费，到达一段时间仍未缴纳的，按撤诉处理。在物业公司能够提供正常服务且不侵害业主合法权益时，业主应当依照规定缴纳物业费用。三、物业费从什么时候开始收取开发商通知的交房

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谁制定了物业费收取标准

一、谁制定了物业费收取标准物业管理费收取标准由国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定。根据相关规定，国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。二、物业费包含了哪些费用物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下

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物业纠纷律师费用收取标准

房产纠纷律师收费标准，各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费收取标准：一、按计时收费方式：200-3000元/小时。二、按计件收费方式：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。一、离婚财产纠纷律师收费标准是怎样的？1、计件收费代理不涉及财产关系的民事、行政诉讼和国家赔偿案件：3000-12000元/件2、按标的额比例收费代理涉及财产关系的民事离婚案件按照下列比例分段累计收费：(1)10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取；(2)10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%；(3)100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%；(4)1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%；(5)1亿元以上部分收费比例为0.5%

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一、物业费什么时候交根据《物业服务收费管理办法》第十六条规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。也就是说，物业交付之后才应交物业费。那么如何才算是物业交付？开发商将达到条件的物业交付给购房者，需要办理相关的手续，并由购房者签署相关的凭据。简单地说，购房者签字收房之后，才算是正式完成物业的交接。也就是说，物业费一般是验房合格且有物业公司提供物业服务时开始缴纳。二、物业费收取标准1、物业管理费的确定物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理

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物业费包括什么，物业费收取标准是怎样的

无论是租房还是买房，一般都会面临物业费这一笔费用。物业费包括什么呢？既然它与我们的生活息息相关，了解一下物业费的收取标准也是很必要的，让我们的花钱的时候心里有一个低。了解了物业费包括什么，很多时候，你就可以知道自己的权益有哪些。物业收费标准国家规定是有四级标准的，您家小区是什么标准呢？业主与物业一、物业费包括什么大家都知道物业费就是我们对居住小区内的设备、绿化、治安等等的维护所需要交纳的费用。那么物业费具体包括什么呢？1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住2、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。3、居住小区区域内的秩序维护费用4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用6、办公费用7、物业管理企业固定资产折旧8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险

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小区物业费不交会怎么样,物业费收取标准

《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。不过见效最快的方法还是让业主自觉交，比如给业主带来生活不便。从法律角度说物业是可以起诉业主让交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费，再说如果遇上玩赖的物业，完全可以在不通知你的情况下断你的水电，到时候就剩你主动找人家了。物业费收取标准一级收费标准1.00元/平方米·月(已包含税、费)基础条件小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护:1、门岗室

2023-05-05

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物业费有什么用处,物业费的收取有标准吗

对于普通老百姓来说，光是交足房款可能就已经花光了他们大半辈子的积蓄，要是再来一笔数目不小的物业费，确实难保他们不会产生怨言。但其实，物业费交了还是有一定用处的，而且物业费也不是乱收的，是有一定原则的，我们现在就赶紧来看看具体情况吧。一、物业费有什么用处?1、物业费具有使业主财产保值增值的功能跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。一般来说，你不交物业费，房屋贬值10%你就损失5%，升值10%你就净赚5%，所以是否缴纳物业费还是会对房屋的增值保值产生很大影响的。2、物业费是生活品质的保障当业主都缴纳了物业费，小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自

2023-05-05

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一、《物业法》收费标准是什么？并没有叫“物业法”的法律。关于物业收费标准（一般情况）：一级收费标准：1．00元／月．平方米（已包含税、费）；二级收费标准：0．75元／月．平方米（已包含税、费）；三级收费标准：0．50元／月．平方米（已包含税、费）；四级收费标准：0．35元／月．平方米（已包含税、费）等。二、物业管理条例的概念是什么《物业管理条例》是根据《国务院关于修改的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》附件1第九条对《物业管理条例》的修改内容主要为取消了物业服务企业资质管理的相关规定，并增加了建立守信联合激励和失信联合惩戒机制的有关内容。我国目前的物业公司非常的多，物业公司主要是为了对各小区进行全面的管理，并按照相应的周期收取一定的物业费用，物业的费用一般是分为四个

2024-01-23

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天津失业津贴的领取标准和条件

失业金领取的条件以及标准如下：1、国家按照规定参加的失业保险，所在单位和本人已按照规定履行的缴费义务满1年的情况；2、国家因为不是本人意愿而中断就业的；3、已按照国家规定的程序办理了失业登记的情况标准；4、有求职要求的，愿意接受职业培训或者职业介绍的。无锡失业金领取条件及标准2023无锡市失业补偿金领取的条件是：当事人在失业前，原单位和本人已经按照相关的规定缴纳一年失业金的；或者是在法定的劳动年龄内不是本人的意愿但是中断就业的；已经办理失业登记和工作要求的。失业金领取的标准有，失业人员在失业前，本单位和本人累计缴费已经满一年但是不满五年的，领取失业金的期限最长为十二个月。《天津市失业保险条例》第十三条失业人员具备下列条件的，可以领取失业保险金：（一）失业前所在单位和本人按照规定参加失业保险，且累计缴纳失业保险费满一年；（二）非因本人意愿中断就业；（三）已办理失业登记，并有求职要求。失业人员

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