购二手房有哪些好处-法师兄

购二手房有哪些好处

来源：互联网时间： 2023-05-04 08:13:29 397 人看过

从目前的市场情况来看，很多人处于一手房买不起，保障住房又买不到的“尴尬”境地，针对处于“夹心层”的这部分人群，可以通过购买二手房解决这种被动局势。

第一，从价格上来看，虽然有些一手楼盘的价钱较为实惠，但它们大都距市中心比较远，所以只有等到公交网络完善后才能有所改善。相比之下，大部分二手楼的小区已发展多年，有些甚至在市中心繁华地带，周边各项生活配套和教育配套都相当完善，交通四通八达，居民出行都十分便利，无论是对孩子以后的上学问题还是父母的养老等诸多问题都会带来极大的方便。

第二，从数量的选择性来看，一手楼盘选择的范围性受国家宏观调控的影响，国家限制了土地资源的开发利用，尤其是市中心的可开发的地块越来越少。相比而言，位处市中心繁华商业地带或者成熟居住社区的二手房逐渐成为购房者心目中的“香饽饽”，而且无论是用于投资还是自用都有很强的市场价值。

第三，从产权方面来看，二手房产权清晰，可以随时转让。由于市场上很多新房都不能及时拿到房产证，而二手房的产权一般比较清晰，因此小投资者在购买二手房产后可以根据市场状况随时转让，赚取利润。

第四，二手房一般带装修，可节省开支，而且房主在搬家时一般会留不少尚具使用价值的家居。对于部分刚出来工作没多久、手头不太宽裕且有供楼压力的购房人士而言，正好可以合理利用这些物品，节省一些生活开支。而买家购买一手房要先装修，必须等上一段时间后才能入住。而在入住前，大部分首次置业的买家只能租房栖身，这段时间的租金支出也是一笔不小的费用，而二手房一般都可以即时收楼，买家在很短时间内就可搬进去住，能节省不少开支。

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