买家解除合同的方式-法师兄

买家解除合同的方式

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 19:31:39 178 人看过

买方想解除合同的，需告诉卖方，并主张损失赔偿。在买方提出解除合同后，卖方并不同意，导致合同双方当事人不能协商一致。这个时候，买方应该通过向法院起诉的方法，向法院申请请求解除合同。

通过起诉维权要注意以下几个要点：

1、选择有管辖权的法院

合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。

合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。

一、网上立案管辖法院怎么选

还是一样的可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。

根据《民事诉讼法》第三十四条的规定“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。

买卖双方在发生网购纠纷时，可以通过书面方式约定在卖方住所地、买方住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地等地点中选择一处作为管辖法院。不过双方约定管辖法院的情况并不常见。

值得注意的是，网购纠纷中，许多卖方作为被告，常常以其曾在销售的网页中明确告知“发生争议提交卖家所在地法院管辖”以及买方对此未表示反对为由提起管辖异议，这种异议是不应当成立的。卖方在网页中贴出的告知属于格式条款，并未取得买方的明确同意，同时剥夺了买方依法维权时选择管辖地的合法权利，所以这种条款是无效的，不属于双方对管辖法院的约定。

但如果卖方就此条款单独向买方明示，而买方也予以同意，则这种条款可对双方当事人均产生约束力，可作为确定管辖法院的依据。

二、跨省的合同纠纷应当如何解决

跨省的合同纠纷，双方可以先协商处理，协商不成的，可以向法院起诉处理。

向法院起诉的，如果合同中有约定管辖法院的，则可以向有管辖权的法院起诉处理。如果没有约定的，则由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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