怎么对房屋产权登记申请作出审查-法师兄

怎么对房屋产权登记申请作出审查

来源：互联网时间： 2023-08-12 11:15:29 284 人看过

对房屋产权登记申请作出审查需要进行实地勘察查清房屋现状、丈量计算面积、核实墙体归属、绘制分户平面图、补测或修改房屋的平面图（地籍图）；审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法；缮证、配图、核对、盖印。

房屋产权登记申请人可以是哪些

申请人包括自然人、法人和其他具有民事主体资格的组织。我国采取实名制原则，申请人为法人或其他组织的，应当使用其法定名称，由法人代表申请；申请人是自然人的，应当使用身份证上的姓名。检验有关证件的目的在于确定申请人是否具备登记资格。

《不动产登记暂行条例》第十八条

不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

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