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违反限购政策的购房合同是否还具有法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 03:46:16 254 人看过

根据我国现行法律法规的相关规定，违反限制购买房产政策进行房屋交易并不构成合同判定失效的法定原因。

在确定交易双方所签署的售房协议并未触犯到《中华人民共和国民法典》中所述的任何合同失效情况时，此类协议应当视为具有合法效力。

然而，由于买卖双方均无法在违反现有房产购买限制政策的前提下完成房产交易的所有权转移登记手续，因此，双方可就该问题进行进一步的商议并实施合同撤销操作。

若因撤销合同而发生实质性经济损失，且在违法行为中发生错误的一方确属过错方时，违约方必将承担相应的补偿责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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