民法典无证房屋定金是不是是不当得利-法师兄

民法典无证房屋定金是不是是不当得利

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 13:38:03 64 人看过

1、买卖无证的房屋时，定金不是不当得利，不当得利是指没有合法依据取得的利益。而定金是依据定金合同取得的。如果房屋买卖合同无效的，返还定金。

2、进行房屋买卖时，买卖双方一般会约定交纳定金保证房屋买卖合同的履行，而有些房屋是没有房产证的，买卖没有房产证的房屋不能办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》第一百二十二条

因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

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