修路拆迁补偿给分房子吗？-法师兄

修路拆迁补偿给分房子吗？

来源：互联网时间： 2023-06-15 21:56:15 228 人看过

一、修路拆迁补偿给分房子吗?

1、修路拆迁补偿不一定给房屋，也有可能会仅仅支付货币资金。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

2、拆迁安置房交付时间可以由双方协商后确定

房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、拆迁安置房买卖合同之中包含哪些内容?

一份动迁安置房买卖合同，至少应包括当事人名称或者姓名和住所、房屋基本状况等：

1、当事人名称或者姓名和住所

必须确保协议主体对房屋具有真实合法完整的产权，以免因权属不清，导致交易风险。

2、房屋基本状况

明确房屋坐落位置，将其特定化。

3、房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

不仅在协议中明确房款的数额、付款方式和付款时间，而且须切实如约履行，以免违约风险。

4、交付使用条件及日期

本条是核心条款，必要时可委托律师设计。

5、办理产权登记有关事宜

本条是核心条款，可以与违约责任条款挂钩。

6、违约责任

买受方可适当提高违约金，增加对方违约风险。

不管是因为修路，还是因为其他的原因需要征收房屋，拆迁方都需要向被拆迁方支付一定数额的补偿金。且此类补偿金需要在被拆迁方搬迁之前就支付，如果逾期没有支付，有可能会发生拆迁纠纷，此类纠纷发生之后，可以选择申请仲裁等的方式处理。

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