房产证能挂失吗-法师兄

房产证能挂失吗

来源：互联网时间： 2024-05-05 17:09:30 169 人看过

房产证可以挂失，房产证挂失需持身份证至房地产管理部门，填写房产证遗失声明，并由工作人员到房产档案馆查档并出具房产证权属证明；再按规定在指定的报纸上刊登权属证书遗失声明，最后持刊登遗失声明原版报纸和作废公告、身份证及复印件等资料到房管部门补办房产证。《不动产登记暂行条例》第三条规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影。

《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
房产证丢了要去哪里挂失

准备好相应的资料去房管局办理权属证书遗失登记和补办。一、房产证挂失流程房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；在报上刊登权属证书遗失声明；6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、受益和处分的权利的证件。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。二、房产证的显著特点1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一

2023-04-12

296人看过
房产证
房产证挂失的地点是哪里

房产证挂失的地点房产证丢失了，首先需到房产交易中心申请内部查册，再持身份证复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。然后在当地的报纸上刊登遗失说明，持报纸原件到档案馆办理调档手续，调测绘图后再晒图。登报1个月后，备齐登报报纸原件(整张报纸)，身份证复印件(原件核对)，测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。房产证遗失补办手续补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：(1)由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。(2)产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。(3)声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括

2023-05-04

251人看过
法律综合知识
房产证挂失怎么办理手续？

房产证挂失需要的手续如下：产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请、签署保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具房屋权属查询证明，报纸刊登遗失声明进行公示，到房管局申请补证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十三条不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。迟迟拿不到房产证有哪些原因迟迟拿不到房产证的原因有：买受人拖延移交需要提供的办证资料；出卖人拖延推托、未缴清土地出让金或擅自改变规划

2023-11-24

184人看过
房产证
房产证要怎么挂失补办呀

挂失补办房产证如下：权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明，申请补发。房屋登记机构予以补发的应将有关事项在房屋登记簿上予以记载，补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。一、道路运输许可证丢了怎么补办1、提出申请。道路运输证遗失或毁坏，由持证人口头向道路运政管理机构提出补办申请，领取并填写好《道路运输业证照补办申请表》，说明遗失或毁坏的时间、地点、经过及证明人。2、补办登记。道路运政管理机构凭《道路运输业证照补办申请表》进行道路运输证遗失补办登记。补办情况应记录在道路运输证发放台帐“补办或异动记录”。3、签发待理。道路运输证挂失期间，为不影响运输生产，保证经营者合法经营，由道路运政管理机构发给新证副页《待理证》，留下主证，准予继续营运，并在副页中注明待理事由和有效期，有效期最长不超过一个月。4、声明作废。道路运政管理机构开具登报介绍信交给经营者到地级以上报纸刊登作废声明。5、领

2023-04-12

142人看过

房产证
买房合同丢失能办房产证吗

买房合同都丢了是办不了房产证的，但是合同一般签订后购房者留存，开发商也会留存。而且新房一般都是开发商替业主办理房产证的，只要开发商拿着开发商的那份合同就可以去办理房产证。如果购房者想亲自办理房产证，但是购房合同丢失的，可以借用开发商的那份合同去办理。一、二手房屋买卖合同丢失怎么办可以补办合同，流程如下：1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。也可以重新签订一份，流程如下：1、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明。2、三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去

2023-02-19

209人看过
法律综合知识
房产证遗失后应如何挂失并补办

关于房产证遗失后进行补办的操作规范和流程，具体包括下列步骤：（1）产权所有人应撰写书面申请表，详述产权证遗失的背景情况、过程、时间及地点等关键信息；在申请表签署完成并经产权所有人以及其所属单位进行公章核验与加盖确认。（2）产权所有人需携带本人签署并加盖公章的申请表，前往所在地区各个县级房产管理部门办理相关详细手续。该职能部门将开具介绍信并且指派记者在当地报纸上发布遗失公告。在此特别提醒，需要确保遗失资料经过公开公示，确保全体知情者能够清晰了解相关情况。（3）当遗失声明已在报纸上得到公布之后，产权所有人需携报纸、遗失人的声明书、本人身份证明文件以及户口簿，在指定时间范围内回到原发证部门领取新的房产证。请注意，以上仅是大致流程，实际操作中可能会存在个别差异。《房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发

2024-07-27

213人看过
期房
房屋产权证遗失和产权证挂失流程详细解读

相信很多居民会由于各种原因遇到房屋所有权证丢失或损坏的状况，不用担心，房屋产权是可以申请补办的。补办的过程有：首先，申请人到房屋交易主管部门填写申请表，提交申请，解释房屋所有权证丢失或者损毁的情况，主管部门在审核通过后会开出登报遗失证明。申请人带着开出的证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明达到六个月之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续，并领取重新补发的房屋所有权证。也就是说，申请遗失补证手续需要两步，首先是申请遗失登报手续，其次是申请补办手续。一、办理程序步骤1、房屋产权人持本人身份证原件以及复印件各一份，由本人到当地房管局去办理房产证遗失的登记，并且需要提交遗失补正书面申请书;2、由房产档案馆负责查档并出具房产权属证明;3、产权人到当地房管局指定的报社去登报声明本人的原房产证作废;4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，抵押权人必须出具同意补证的相关证明;5

2023-05-05

62人看过
抵押
房产证抵押在银行可以挂失补办吗

不可以，抵押后再补办属于违法行为。私人抵押房产，若未至相关部门办理抵押登记手续，则系统该处房产是处于正常状态，而不是在押状态，故可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的民间抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，行为侵害抵押权人利益的，应当视为违约行为依法赔偿抵押权人。若私下抵押且签订抵押合同，他抵押后再登报遗失补办产权证，则属于违法，可以申请法院裁定。具体看抵押合同为准。非私人抵押房产，不可以补办，属于违法。一、请问办房产证为什么要登报房屋买卖合同遗失可以有如下方式办理：1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给看然后给一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证

2023-03-24

213人看过

房产证
被继承人死亡还需要挂失房产证吗？

被继承人房屋产权证书丢失，已经死亡后为了证明房屋产权归属问题，仍需要挂失房产证后，才能够办理房屋产权继承过户手续，按照规定应当到房屋所在地的房屋管理机关办理挂失手续并登报公告作废。因产权人去世，无人申请挂失手续，根据《中华人民共和国民法典》和《房屋登记办法》的相关管理规定，继承人应当到公证处办理继承权公证书，由取得继承权的继承人到房屋管理机关申请挂失，登报公告作废后，将产权过户到继承人名下。房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后，可以申请补发。一、房产证补办程序流程是什么？1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权

2023-06-23

498人看过
抵押
房产证在银行抵押后能否进行挂失补办？

不可以，抵押后再补办属于违法行为。私人抵押房产，若未至相关部门办理抵押登记手续，则系统该处房产是处于正常状态，而不是在押状态，故可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的民间抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，行为侵害抵押权人利益的，应当视为违约行为依法赔偿抵押权人。若私下抵押且签订抵押合同，他抵押后再登报遗失补办产权证，则属于违法，可以申请法院裁定。具体看抵押合同为准。非私人抵押房产，不可以补办，属于违法。房产证挂失补办要好久补办房产证的时间主要取决于以下两个时间段，不同的时间段，所花费的时间也是不一样的。1、第一个时间段指的是房产证挂失之后，需要通过报纸公告，这个属于报纸公告时段，在公告期间内是不能进行房产证补办的，大部分地区公告时间是在6个月；2、第二时间段指的是房管部门重新办证的时间，这个需要根据所在地区的政府工作人员通知来决定，各地具体时间是不一样的，等房管部门说15天之后

2023-07-05

321人看过
法律综合知识
离婚证丢失能过户房产吗

离婚证丢失的可以进行补办，然后办理过户手续。结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。房产过户的必备证件：1、房产证。2、房地产转移登记申请表。3、申请人的身份证、户口本等有效合法的身份证明。4、有关机关的决定书。5、房地产买卖合同书。6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行

2024-05-17

458人看过
房产证
房产证挂失补办的详细流程

房产证挂失补办的流程如下：（1）由房屋的产权人写一份申请书，写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容，产权人要签字盖章，并由产权人的单位盖章。（2）产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关开介绍信，在当地报刊上登记遗失声明。（3）声明已经见报之后，产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人所写的具结、本人身份证、户口本，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。房产证丢失怎么补办1、房产证丢了，申请遗失登报手续：（一）提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；（二）申请人的身份证明复印件（核验原件）；（三）原售房单位出具的已领证说明原件；（房改房；登记部门可以确认申请人已领取证书的除外）。《房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理

2023-08-12

65人看过

房产证
处理房产证挂失的简单方法

房产证挂失补办的流程：（1）由房屋的产权人写一份申请书，写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容，产权人要签字盖章，并由产权人的单位盖章。（2）产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关开介绍信，在当地报刊上刊来登遗。办理房产证挂失流程流程为：1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；6、三十日后领证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政

2023-07-03

240人看过
房产证
房产证要具体如何挂失补办

房产证的挂失补办需要房屋所有人拟写房产证挂失公告申请书，由原发放房产证的房地产管理局于报刊上发布遗失声明，房屋所有人到原发放房产证的房地产管理局重新办理房屋产权证，一般在重新办理的十天之后可以领取新房屋产权证。房产证挂失补办流程一、房产证挂失补办流程1、房产证挂失补办流程如下：（1）携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；（2）经过查档，房产档案局出具产权证明；（3）登报申明遗失的房产证作废；（4）携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。2、法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第二十一条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的

2023-08-01

215人看过