商品房质量纠纷索赔官司如何打-法师兄

商品房质量纠纷索赔官司如何打

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 13:06:37 248 人看过

倘若房屋在质量上出现瑕疵或缺陷，您可以尝试以下几种方式来保护自身的正当权益。

首先，建议您与负责该项目的房地产开发企业直接沟通，试图通过双方共同努力、协商一致，进而找到并达成对双方都较为满意的解决方案，以此来捍卫自身的法律权益。

其次，向消费者协会提交相关投诉资料亦是一种行之有效的维权途径。当通过协商无法达成理想效果时，向消费者协会进行投诉无疑将是您最佳的维权选择。

再次，若所涉及的房屋质量问题属于建筑工程范畴，那么建设委员会无疑将是您的主要求助对象；

然而，一旦涉及到合同纠纷等方面的问题，工商行政管理局则可能会成为您更适合的申诉机构。

最后，如果双方曾就争议事项约定过仲裁程序，那么在此情况下，您同样可以向相应的仲裁委员会提出仲裁申请。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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