渭南房屋类公积金贷款材料-法师兄

渭南房屋类公积金贷款材料

来源：互联网时间： 2023-05-29 14:01:37 176 人看过

1、购(建)房合同;

2、购(建)房缴款凭证;

3、①在建期房：房地产开发商《营业执照、《建筑业资质证书、《国有土地使用证、《建设用地规划许可证、《建设工程规划许可证、《建筑工程施工许可证、《商品房预售许可证;

②现房：房产证(发证日期在12个月内)、契税完税单;

③二手房：房产证(发证日期在12个月内)、买卖契约、购房预付款收据、契税完税单、房屋产权产籍管理机关认可的评估机构出具的房屋评估报告。

以上个人资料和房屋资料交验原件，留复印件。复印件A4纸加盖原件持有单位公章。

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房屋类贷款材料：1、预购商品房，实行楼盘准入制，开发商与公积金管理机构签定《商品房销售个人住房公积金贷款合作协议书后，申请人须提供具有符合法律规定的购买住房合同(一份)和购房缴款凭证及复印件(二份);2、单位集资建房，实行项目准入制。由建房单位向公积金管理机构提交《单位集资建(团购)房个人住房公积金贷款申报书、建房审批资料;3、建造、翻建自有住房，申请人须提供区、县级及以上规划、土地管理部门的批准文件(包括建房许可证等)和建房、翻建住房的工程预算报告一份;4、大修住房，申请人须提供区、县级及以上房管、规划管理部门的批准文件、《房屋所有权证、大修住房的工程预算报告一份;5、购买、建造拆迁安置房(含移民搬迁)，申请人须提供安置部门制式的《拆迁安置协议(建造拆迁的另需提供《建房用地通知书和当地村民委员会、镇政府(办事处)出具建房证明、建房合同及预算书)和缴纳房款证明;6、购买二手房，申请人须提供

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1、购买(建造、翻建、大修)具有所有权自住住房，行为时间在购房合同生效后三年以内，或所购住房《房屋所有权证办妥后三年以内的，分别按以下情况提供要件：(1)购买商品房的，应提供经房地产交易管理部门登记备案的《商品房买卖(销售)合同、房价总额30%以上的付款凭证;或提供已取得的《房屋所有权证、全额付款凭证。(2)购买经济适用住房或单位自建房的，实行建设单位项目备案制度，建设单位应先向中心做提取备案，购房职工再行办理提取手续。(3)建设单位办理备案，应提供：（1）项目备案报告，说明前期准备情况、建设手续办理情况、工程进展情况、销(预)售计划等，确认项目的真实有效。（2）相关部门对该房屋所属项目的批复文件。(4)购房职工办理提取：经济适用住房，应提供《经济适用住房买卖合同、房价总额30%以上的付款凭证;或提供已取得的《房屋所有权证、全额付款凭证。单位自建房，应提供购房合同(购房协议)、房价总额30

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购买商品房未办产权需提取公积金的证明材料1、住房公积金提取申请书(可不单位盖章);2、提取人身份证(提取配偶公积金的，还需提供夫妻关系证明、配偶身份证,;提取父母子女的需关系证明及身份证);3、税务监制的购房发票;4、房管部门备案的商品房买卖合同(生效两年之内);以上2—4项均需提供原件和复印件，公积金管理机构审验原件，留存复印件。遇国家政策调整，必需材料相应增减。每月最后一个工作日不办业务。购买商品房已办产权证需提取公积金的证明材料1、住房公积金提取申请书(可不单位盖章);2、提取人身份证(提取配偶公积金的，还需提供夫妻关系证明、配偶身份证;提取子女父母，的需提供关系证明和身份证);3、税务监制的购房发票;4、房屋所有权证(签发两年之内);以上2—4项均需提供原件和复印件，公积金管理机构审验原件，留存复印件。遇国家政策调整，必需材料相应增减。每月最后一个工作日不办业务。购买二手房凭产权证

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1、购买：购买职工本人自住房的，提供购房合同及首付款发票;购买单位集资建房的，提供有关集资建房的批复文件，付款收据及参加单位集资建房的证明材料;购买“二手房”的，提供经房产管理局登记备案的购房协议和房屋产权证、税契完税发票。购房或集资建房是配偶方的，提供结婚证复印件或结婚证明。2、建造(翻建)：提供规划部门批准的建房文件、建房施工合同及购买建筑材料(不含装饰材料)的发票提取。3、大修：提供本人或爱人的房屋产权证、土地证、大修该房屋的施工合同、施工许可证和房屋安全鉴定证明。

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房屋类提取材料：1、购买新建住房的提供经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2、购买二手房的提供购房协议、房屋所有权证、契税完税凭证;3、建造自有住房的提供建设规划许可证明和土地权属证明;翻建自有住房的，提供建设规划许可证明、原房屋权属证明、土地权属证明、工程预算及支付费用凭证;4、大修自住住房的提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证、建设规划许可证明;5、偿还住房贷款本息的提供住房贷款借款合同和银行出具的近期还款明细账;6、租赁自住住房的提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、支付房租的证明、家庭收入证明、房管部门出具的无住房登记证明;

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