1、我们需要完善施工的合同条款。因为一些施工企业所签订的施工合同都是套用的建设部的建设工程的施工合同的示范文本,但是示范文本通用的条款虽然都是从各方面规定了罚保人和承包人的一些权利与义务的,但是还是有很多的通用条款是没有进行规定的,需要在专用的一些条款中来进行约定,比如说对于工程,如果发生了变更追加造成工期顺延的具体计算的一个方式。像这个在通用条款里面就没有具体的规定。
2、施工单位还应该重视合同签证的一个管理。因为签证对于事故企业来说是非常重要的,特别是对于一些涉及到了竣工的结算以及工程的索赔等等的签证资料,那么施工企业应该都非常的重视。那如果说建筑公司能够拿到业主就工期顺延的一个签证合同的话,那么建筑公司就可以对抗业主所提出的一个工期的索赔,并且避免最后发生的不利的结果。
3、要充分运用建设工程加宽的优先受偿的权利。建设工程的价款优先受偿权利,他指的是发包人没有按照约定的时间来支付价款的,而承包人可以催告发包人在期限内来支付这个价款。
一、挪用工程款怎么处理
1、如果是违法转包或者是非法分包的话,那么可以根据承包方签订的合同以及工程量清单以及验收会签等来进行起诉发包人以及承包人。如果挪用了本单位的资金数额巨大的,或者是数额巨大,还不退还的,那么就处以三年以上十年以下的有期徒刑。
2、法律依据:《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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有期徒刑是我国刑法规定的刑罚的一种,指在一定期限内剥夺犯罪人的自由,实行强制劳动改造的刑罚方法。有期徒刑是我国适用面最广的刑罚方法。 对于判处有期徒刑的罪犯,最高减刑数额为原判刑期的一半。判刑十五年,最多减刑七年六个月。... 更多>
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施工企业怎样应对发包人拖欠工程款香港在线咨询 2022-06-101、完善施工合同条款 有一些施工企业法律意识较为淡薄,他们觉得反正现在的施工合同都是套用建设部《建设工程施工合同》示范文本,没必要修改了。其实不然,示范文本通用条款虽然从各方面规定了发包人和承包人的一些权利义务,但还有很多是通用条款没有规定的,需要在专用条款中约定。例如,对于工程变更追加造成工期顺延的具体计算方式,通用条款就没有规定。 2、重视签证管理 签证对施工企业非常重要,特别是对于一些涉及到
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对于拖欠工程款老赖,应该怎么办,拖欠工程款老赖应该怎么内蒙古在线咨询 2022-05-10拖欠工程款,对于有支付能力而拒不支付的老赖的处理方法: 由于许多的发包方本身具有一定的社会活动能力,经常出现虽有支付能力,拒不支付,待诉到法院后,以各种方法拖延支付,以达到长期无偿使用应付工程款的目的。 1、申请诉前财产保全。诉前财产保全是在申请人提出申请,提供担保后48小时之内,法院在不通知对方的情况下必须采取保全措施。这样就不会给老赖任何可乘之机。 2、取得生效判决,直接划转欠付的工程款,避免
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项目部拖欠开发商的工程款应该怎么办天津在线咨询 2023-05-14可与欠款人进行协商解决。如果协商不成,必须尽快向法院起诉要求其还款,一旦过了三年的诉讼时效,将丧失胜诉权。通过诉讼的方式来追讨欠款,待法院做出判决后若对方仍拒绝履行和解协议,直接向法院申请强制执行该协议即可。在受理强制执行后,法院将对债务人名下财产进行依法查询,并对其采取限制出境、录入征信系统等措施。