棚户改造没有房产证怎么赔-法师兄

棚户改造没有房产证怎么赔

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-29 21:52:47 93 人看过

一、棚户改造没有房产证怎么赔

棚户改造中，对于没有房产证的房屋，赔偿情况会根据具体的地区、政策和房屋情况有所不同。以下是一些可能的处理方式：

1．证明房屋权属：首先，尽量提供其他证明房屋权属的材料，如土地使用证、建筑许可证、购房合同、缴纳物业费等。这些材料可以作为房屋权属的证据，有助于在棚户改造中获得合理的补偿。

2．咨询律师：如果房屋确实没有房产证，建议咨询专业律师，了解相关法律法规和政策，以便更好地维护自己的权益。

3．与征收方协商：与征收方进行协商，了解他们的补偿政策和标准。如果可能，争取签订一份补偿协议，明确补偿金额、方式等事项。

4．申请行政复议或诉讼：如果对征收方的补偿方案不满意，可以依法申请行政复议或提起诉讼。在此过程中，需要提供充分的证据证明房屋权属和价值。

二、棚户改造要经过什么拆迁程序

棚户改造要经过以下拆迁程序：

1．取得建设项目批准文件。

2．取得建设用地规划许可证。

3．取得国有土地使用权批准文件。

4．拟定拆迁计划和拆迁方案。

5．开设拆迁资金专用账户。

6．申领拆迁许可证。

7．发布拆迁公告。

8．拆迁冻结。

9．签订房屋拆迁补偿安置协议。

10．发放、领取补偿款。

11．拆除房屋。

三、棚户改造拆迁程序要多久

棚户改造拆迁程序一般需要半年左右，但具体时间可能会因实际情况而有所不同。

一般来说，政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，发布征地公告后在45日内拟订征地补偿安置方案实施土地征收。自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内发放动迁补偿款。

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