武汉市住房维修基金是什么标准,住房维修基金政策从何时起施行-法师兄

武汉市住房维修基金是什么标准,住房维修基金政策从何时起施行

来源：互联网时间： 2023-05-08 14:23:37 281 人看过

在购买房屋的时候，都要按照规定缴纳一定的维修基金，这样做的目的主要是为了满足后期房屋的维修的需要。维修基金是供全体业主拥有的，所以说缴纳了费用之后，不管是公共区域出现了问题，还是自己的家庭出现了小问题，都可以按照固定进行维修，可以说是为很多的家庭解除了后顾之忧。武汉市住房维修基金是什么标准?

武汉市住房维修基金是什么标准

根据购房合同签订的时间，购房维修基金标准分为两类。2008年11月1日以前签订购房合同的的是按照固定比例缴纳;2008年11月1日以后签订购房合同的的根据房屋结构来分为以下几个收费标准：

1、如果您的购房合同是2008年11月1日到2011年5月1日之间签订的，住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级：

(1)砖混结构住宅49元/平方米，

(2)无电梯框架结构住宅55元/平方米，

(3)有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，

(4)有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。

2、2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存。

3、2011年4月武汉发布了《武汉市住宅专项维修资金管理办法》，该办法5月1日起开始正式实行，所以如果您的购房合同是在2011年5月1日签订的话，就需要按照新的标准缴纳住房维修基金。

4、缴存标准是购房人按照所拥有物业的建筑面积交存，每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%。建安造价是建筑安装的每平方米造价，这个数据由武汉市造价管理站定期发布参考数据，目前一般是每季度发布一次。

武汉市住房维修基金政策从何时起施行

《住宅专项维修资金管理办法》已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，经财政部联合签署，现予发布，自2008年2月1日起施行。

本办法自2008年2月1日起施行，1998年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房〔1998〕213号)同时废止。根据上述时间，各地方都已经相继出台地方的维修基金管理办法。

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