签订装修合同后如何进行付款-法师兄

签订装修合同后如何进行付款

来源：互联网时间： 2023-08-18 14:48:44 211 人看过

一、签订装修合同后如何进行付款

签订装修合同后按照如下方式进行付款：

通常都是分开工预付款、中期进度款、竣工尾款以及维修保证金四个阶段将款项付清。一般先付工程款的20％，工程完成后付到80％，工程验收后付到95％，留5％的质量保证金，一年后付清。按照对业主较为有利的付款方式签订到合同里。

《中华人民共和国民法典》第七百八十二条

定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。

二、装修合同应当具备的内容

装修合同应当具备的内容有：

1．装修合同双方的基本身份信息，例如，姓名、性别、联系方式、住址等；

2．装修标的物的地址及面积等基本情况、装修款、装修期限、违约责任、争议解决方式、合同生效时间等内容；

3．违约责任、争议解决方式；

4．但是人认为应当载明于合同的其他事项。

三、装修合同纠纷的诉讼时效

装修合同纠纷的诉讼时效一般是三年，法律另有规定的，从其规定。诉讼时效自当事人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　承揽合同　　第七百八十二条　定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

仲裁条款
如何对装修没签合同进行诉讼

装修没签合同是可以诉讼的。只要双方存在建设施工合同关系，虽然没有签订合同，但是合同关系已经实际建立。所以没有签订合同，也可以走法律程序，可以先收集证据，进行双方协商，协商不会成的话，可以起诉到人民法院，要求法院维护你的合法权利。装修合同纠纷会如何诉讼？产生合同纠纷时，合同纠纷的当事人可到有管辖权的法院进行起诉。通常情况下，合同纠纷的管辖由以下情形确定：1、合同有约定仲裁条款的，只要约定的仲裁条款合法，纠纷就只能通过仲裁解决，排除法院管辖；2、合同有约定法院管辖的，只要相关约定合法，就由约定的法院管辖。通常可以选择被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系的地点的法院管辖；3、没有约定管辖法院的，但合同的性质是保险等特殊类型的合同，由法律规定的法院管辖；4、如果没有约定管辖，也不是上述特殊类型的合同，则由被告住所地或者合同履行地法院管辖。确定管辖法院后，就能起草起诉书，准备证据材料。《中华人民

2023-07-26

203人看过
消费者
如何与家装市场签订装修合同

1997年开始，北京市各个区县纷纷成立了各种装修中介机构。消费者在这些中介机构。消费者在这些中介机构中寻找装饰公司，可以获得更多的质量保证。但在这些装修中介的运动中，也仍然有一些消费者投诉。究其原因，主要是在签订装修合同时出现了问题：第一，签订合同不详细。就北京“百姓家装市场”为例，从客户一进市场，就有顾客须知、流程图等一系列文字说明，陈列于墙上。消费者在咨询注意事项时，总会听到一句“您要仔细阅读合同正副文本，认真填好每一项目。”但是总有不少顾客在订合同时不能认真的阅读合同，如市场统一的装修合同，其中就工程项目名称，所用材料的等级、单价、数量及工艺做法等都有专门的表格要求填写，用户有权力要求公司填写清楚，以备日后逐项检查。如公司拒绝客户的要求，客户应投诉到市场质检部，对其进行处理。但是绝大多数的客户在发生投诉之后，都承认当时并没有仔细阅读合同，以致双方在材料、价格等方面发生纠纷。例如，一客

2023-06-10

351人看过
预付款
如何签订装修合同，对装修合同要怎样审查

一、如何签订装修合同？关键词一：合同公章签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚，且在盖章的时候特别要求：不仅要盖公司名称的章，还要把装修公司的名字一并写上，不能一个章子就算了，而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合，不能有半字的差错。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。关键词二：明晰报价说完合同盖章、主体身份确认的问题，下面我们来讲一下装修合同中具体事项应该注意的问题：装修公司一般喜欢装修的总体报价，混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。比如：只说五金件总价多少钱，并没有说明五金件具体用什么品牌，业主在此忽略了，装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。

2023-06-09

91人看过
要约
如何做好先签订装修合同后验收

每到春天装修旺季，由于装修的业主太多，装修公司往往忙不过来，因此最容易出现延长工期、装修质量打折扣等问题，给业主带来烦恼和遗憾。那么，该如何避免这类问题的发生，以保证装修质量？对此，相关业内人士建议，较为有效的办法是事先签订好装修合同，事后做好验收工作，从而保障自己的合法权益不受侵害。第一，正规装修公司在与消费者签订合同的同时，还会签订一份交工时间表，业主除了要求装修公司详细列明工程的进度外，还要约定超时的违约责任，并将延期违约金的比例提高至每天总款项的1%以上，这样可以最大限度地保障自身的权益。第二，合同中会附上一份材料说明单，其中详细标明了所用材料的品牌、规格和质量等级，业主和装修公司都应根据该说明单对材料进行验收，具体验收的项目包括品牌、规格、数量等。如果业主验收的材料合格，则验收人应在验收单上签字，反之则应拒绝签字，并与装修公司协商解决。第三，对于隐蔽工程(指隐蔽在装饰表面内的管线

2023-06-04

494人看过

违约金
如何签订装修合同,怎样识别装修合同的陷阱

一、如何签订装修合同1、装修合同签订的主要目的是为了明确责任。为了保证家装质量，订立装修合同的时候，发包方应当根据实际情况对工程概况、违约责任、争议管辖地等约定清楚。2、首先，在工程价款方面，要根据每段工程的完成进度进行金额支付的约定，并约定将工程款的一小部分作为质保金，在竣工验收合格之日起两年返还。其次，在材料供应方面，合同中要注明适用的装修材料的品牌、型号及规格等。除了主要材料，辅助材料细节也应列出明细表格，确保工程整体质量、合理安排费用。最后，合同中有关保修的条款也是必不可少的。如果属于施工或者材料的问题，装修公司应当承担全部责任。如果属于用户使用不当，双方可以协商处理。在签订装修合同的时候，还应明确具体违约责任，约定因承包方原因、发包方原因导致逾期竣工或者中途停工所产生的违约金数额。3、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，

2023-06-16

163人看过
样板房
装修房如何签合同,装修房怎样签合同,如何签

一、对建材、设备的品牌、型号、规格等约定明晰全装修房中使用的装修材料、设备应当在《预售合同》相关附件中明确约定，最好能够列出清单，对产品名称、品牌、型号、规格、颜色、产地等尽可能详细地列明。如果属于开发商赠送的材料设备，也要另外附加说明。这是装修房如何签合同的关键步骤。二、明确施工规范，保证装修质量装修房怎样签合同比较合理呢?由于业主很难对全装修房整个装修过程进行监督，因此业主应当在《预售合同》相关附件中明确装修工程适用的施工规范，例如应当依照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》或其他相关规定。对全装修房的验收，可以约定适用全国性的《住宅室内装饰装修管理办法》作为验收标准。三、注意全装修房的空气质量装修完毕后室内空气质量越来越成为了业主们关注的焦点，业主可以在《预售合同》相关附件中约定，全装修房装修过程中使用的建材等必须符合国家环保标准。交房时开发商应当向业主提供权威检测机构出具的环境检测

2023-04-27

69人看过
借款
如何进行贷款及签订合同

【办理住房贷款】怎样进行贷款及签订合同首先，应对卖家的基本情况有大致了解，比如卖家的资信程度、现住址、工作情况等，以便对卖家的履约能力有些初步的了解、对卖家在履约过程中是否会因与其他人的债务关系受到影响有清醒的认识;其次，要知晓卖家是向哪一家银行贷的款，现有贷款余额是多少。目的是掌握卖家是否可以办理提前偿还贷款手续(现有些商业银行是不同意借款人在借款后的一年内提前偿还贷款的)，在收到房款后要多久可以办理提前偿还贷款手续，卖家利用买家的房款与卖家自身所有款项之和是否足够偿还贷款;再次，买家最好与卖家约定：买家陪同卖家去偿还贷款的同时支付房款(以保证卖家无法将房款挪作他用)。在卖家取得银行出具的还款证明后，买家尽快陪同卖家前往房产交易中心办理该房产注销抵押登记手续，之后将房产交易中心出具的材料交由买家保管。注销抵押登记手续办理完结后尽快与卖家至房产交易中心办理产权过户手续。房产交易中心受理申请

2023-05-04

307人看过
合同无效
已签订的装修合同，如何办理退款手续？

装修合同签订后，对方存在违约行为或者合同无效的，当事人可以主张退还合同款。根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。合同已签违约怎么办一般情况下，单方面违约，约定了违约金的，那么可以要求对方支付违约金。没有约定违约金的。那么可以要求对方赔偿损失。损失赔偿额需要相当于由于违约所造成的损失，通常包含了合同履行后可以获得的利益。但是不可以超过违反合同一方订立合同时预见到，或应该预见到的由于违反合同可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要

2023-07-04

288人看过

法律综合知识
如何签订公民之间的装修合同

一、如何签订公民之间的装修合同签订装修合同的方式：1．签订合同一定要明确合同的主体的基本信息及相关资质等；2．双方当事人就装修合同主要条款的协商必须达成一致；3．明晰报价；4．对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同。二、装修合同是什么合同是指以装饰装修为内容的合同，例如有些有购买了毛坯房或二手房以后，想对房屋进行装修，会找到专业公司负责房子的装修。那么他与装修公司之间签订的合同就是装修合同。装修合同中会对装修的对象、装修费用、工期用工、用料、质量保证等内容都会明确约定，目的在于将来如果产生纠纷，可以有一个解决纠纷的依据。需要注意的是，签订装修合同时，一定要选择有资质的装修公司。三、装修合同纠纷起诉费用标准有哪些装修合同纠纷起诉费用标准有：1．不超过1一万元，每件交50元；2．超过1万元至10一万元的部分，按2．5％交纳；3．超过10万元至20一万元的部分，按2％交纳；4．超过20万

2023-10-26

86人看过
业主
如何签订合同保修条款

一、什么是家装保修?建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》中对家装保修方面做出了几条规定，其中一条就是对装修保修期做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。此外，管理办法里还规定，住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。二、如何签订合同保修条款?虽然说建设部有这样一个强制性规定在，但是规定的内容并不是很详细，因此在与装修公司签订装修合同的时候，合同里一定不能忽视保修条款。保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分。有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。在装修工程验收合格之后，业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工

2023-04-27

399人看过
业主
如何避免签订装修合同后的价格上涨？签了装修合同后价格上涨了多少

如何避免在工程验收期间签订装修合同后的价格上涨，可以重新仔细测量工程的实际面积，并根据该数据支付工程款。业主必须认真阅读装修合同中的规章制度，并逐条核对，以维护自身权益，避免不必要的纠纷。如果对方违约，你可以根据合同提起诉讼并索赔。具体内容如下：（I）装修合同中的五个陷阱。在设计过程中故意增加一些装修项目，装修报价要高得多2。装修房子时，房主必须明确自己的生活需要。例如，在装修设计中，发现该项目成本高，实用价值不大3。一些建材商会私下与设计师约定，只要建材商的材料用于装修设计，建材商就会给设计师一定的回扣。装修时，业主应该对当前的建材市场有一个大致的了解。我们应该知道哪些材料适合我们的房子，这些材料的零售价等等。存在故意夸大或谎报装修预算，并在计量过程中增加工程量的情况。面对这种情况，业主可以在合同中注明，装修费按实际金额计算，多退少补。在项目验收过程中，可以再次仔细测量项目的实际面积，并

2023-05-07

131人看过
法律综合知识
装修合同签订前有哪些原则，如何摆脱装修合同陷阱

装修合同签订前“七项原则”1、应查看装饰公司是否有工商营业执照；2、应查看装饰公司是否具有资质证书；3、应让装饰公司先出设计草图；4、考察装饰公司用的是否是本市工商局颁发的装饰工程施工合同；5、除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装饰公司没有办理这方面事情，您可要谨慎；6、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是本市行业指导价，否则不要轻易签订；7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录。签订家装合同“八个要点”一是查看装修公司的证照资质。是否有营业执照？信誉如何？是否有监理人员到施工现场巡检？是否有监理记录？对装修材料质量、价格、施工工艺、装修风格等，一定要事先了解清楚。二是使用国家统一合同文本。有的公司提供的是该公司自拟的合同，也规定了一些条款，但要么隐藏了不利于消费者的条款，要么规定的不全、不详细，稍不注意就会上当受骗。三是看清条款上每一个字。一般来

2024-03-01

225人看过

中标
联合体中标后如何进行合同签订？

联合投标协议应明确各方工作并提交给招标人。中标后，联合体各方需共同与招标人签订合同，承担连带责任。一方违约，买方有权要求任何一方承担全部责任，但不能以内部协议对抗招标人。联合体各方应签订书面联合投标协议，明确各方拟承担的工作，并将联合投标协议和投标文件提交给招标人。中标联合体内部发生纠纷的，可以按照共同签订的协议解决。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同。不能以联合体中某一投标人的名义与招标人签订合同，但联合体各方必须共同与招标人签订合同，联合体各方对中标项目承担连带责任。如果联合体中的一方违反合同，买方有权要求其中任何一方承担全部责任。联合体中的任何一方都不以其内部联合体协议对抗招标人。联合体中标，各方如何签署合同？当联合体中标后，各方需要签署合同以确认合同关系。在合同中，各方应明确各自的权益和义务，包括但不限于项目范围、工作内容、工作进度、质量标准、支付方式、争议解决方式等

2023-11-12

342人看过
合同条款
装修合同签订后可以减项吗

可以的。正规装修公司都有洽商单，或者是增减项单，你可以跟他们的设计师联系一下，填一下单子，把不需要他们做的装修项目取消就可以了。不过你的减项太多的话，有可以装修公司会收取一定的违约金！一、和装修公司签订装修合同时候的注意事项成品保护问题不容忽视成品保护是在合同中很容易被漏掉的一个事项，现场材料的保管，以及一些成品和半成品的保护，例如门窗包裹，地漏覆盖，地面铺保护膜等等，这些问题都不能忽视。什么东西要用什么保护，怎么保护，保护到什么程度，如果出现损坏划伤，该怎么赔偿，这些在前期业主和装修公司都要沟通清楚并写进合同里。装修公司的资质要审核在签订装修合同前应该先打听考察装修公司的资质，如装修公司的案例、施工团队和设计师进行了解，确保装修公司是正规的装修公司，持有营业执照或者法人委托书。一般来说正规的装修公司会有营业执照，营业执照的主营和附营项目中，标注有装饰工程家庭装修等经营项目等。必要的情况下

2023-02-26

373人看过