个人用房产抵押借款合同怎么写-法师兄

个人用房产抵押借款合同怎么写

来源：互联网时间： 2023-03-14 01:30:11 499 人看过

房产抵押借款合同要按以下要求写才具有法律效力：1、应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名。2、应写清楚贷款金额，要同时用阿拉伯数字和中文大写，如“人民币10万元(拾万元)”，防止持有人篡改。3、应写清楚抵押贷款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限，最好精确到日。4、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。5、房屋抵押要确认抵押人对该房屋有无决定权。

一、借条欠条的法律效力

借条具有法律效力的条件：

1、约定清楚借款人和贷款人的法定全名;

2、约定清楚借款金额，包括大写和小写的金额;

3、约定清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;

4、约定清楚还款的具体年月日;

5、约定清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;

6、约定清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;

7、由借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

二、借条要怎么写才有效,如何写借条才有法律效力

首先，规范的借条，应具备如下内容：

1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;

2、应写清楚借款金额，要同时用阿拉伯数字和中文大写；

3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限，最好精确到日;

4、应写清楚还款的具体年月日;

5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;

6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;

7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字;

8、如果金额较大，可以请第三方见证，并签名。

其次，出具借条时应当注意如下事项：

1、要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人要明确。

2、数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。

3、内容表达清楚，注意避免歧义。

4、一式两份。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押物
个人房屋抵押借款合同对抵押物的处分

1.抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益;或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期，售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬则由抵押人负责。该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人，而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责。2.获委任的接管人得享有以下权利：(1)要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据，并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费;此等要求，收据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款人将不需要问及接管人是否有权力行事;(2)接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项，投保于该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修。3.抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其他

2023-06-05

191人看过
房屋抵押
个人房屋抵押借款合同是购房合同吗

一、个人房屋抵押借款合同是购房合同吗个人房屋抵押借款合同不是购房合同。个人房屋抵押借款合同只是抵押贷款合同，并不是房屋买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。二、房屋抵押协议怎么写有效抵押人（下称甲方）身份证号：抵押权人（下称乙方）鉴于债务人与乙方于年月日签订了《xxxx》（合同编号：xxxxxx，下称主合同），现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。第一条本合同设定抵押的房产如下：第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，第四条抵押期间甲方不

2023-06-05

460人看过
抵押
借款用房照做抵押怎么样写

借条的基本内容包括：债权人姓名、借款金额（本外币）、利息计算、还款时间、违约（延迟偿还）罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期，但符合借条的主要条件，因此具有法律效力。一、如果写借条要不要身份证借款相当于私人订立的借款合同，一般应当把借贷双方的身份信息写齐全，如果对借款人的身份能够确认，即使没有身份证，也是具有法律效力的，借条应当写明借款人姓名，借款金额，利息计算，还款时间，借款人姓名，借款日期等要素。二、借条怎么写有效？法律上并没有规定借条一定要怎么写才有法律效力，借条就是一个能证明双方债权债务关系的书面凭证，因此，能证明双方存在债权债务关系的借条就有法律效力。借条内容要有债权人和债务人的姓名(亲笔签名)，明确谁是出借人谁是欠款人，要有具体的借款金额(币种、大小写)，借款日期，这几项内容是借条中必须要有的，只要具备有这几条内

2023-03-04

271人看过
抵押合同
私人房屋抵押合同写哪个条款?

私人房屋抵押合同的内容有：1、抵押人和债权债务人的基本信息；2、债权债务关系的情况；3、抵押的内容、抵押物的情况、抵押的期限；4、如果不能够按时实现债权，那么抵押物如何处理等等。一、抵押物过户人可以是债权人吗？债权人和债务人就抵押物过户的规定：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。二、什么情况下可以扣押债务人财产以下两种情况允许债权人扣押财产：1、一方按合同约定占有对方财产，对方不按合同支付超过约定期限的应付款项的，占有人有权扣押债务人财产；2、当债务人或第三人为债务人履行债务提供一定的财产担保，债务人不履行债务时，债权人可以扣押抵押物，抵押物的价值可以优先考虑债权。债务履行期届满，抵押权人未清偿

2023-03-30

223人看过

抵押
个人借款用房子抵押借条怎么写以及具有效力吗

一、个人借款用房子抵押借条怎么写个人借款用房子抵押借条应当写明以下内容：1.首先在一张纸的正中间写上“借条”两个字或者“借款合同”四个字。2.写明借款人和出借人的姓名和身份证号码。3.借款事由可以简明扼要写清楚借款的用途，以及声明用房子做抵押。4.借款期限要写明借款的起止日期，以及逾期不还的解决途径。二、个人借款用房子抵押借条有效力吗个人借款用房子抵押借条只要是双方真实意思表示并且不违法的，都有法律效力。借据需要具备的基本要素：1.借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的，必须亲笔签字，由他人代签的借据法律效力会产生争议。2.贷款人的姓名：要求写全称。3.写清楚借款金额：最好是写上金额的币种。4.还款期限：对于还款期限的约定，有利有弊。三、个人借款抵押房子办理需要什么条件个人借款抵押房子办理条件如下：1.贷款到期时，贷款人的实际年龄不超过65周岁。2.贷款人有稳定的经济收入，无不良信

2023-05-03

391人看过
抵押
借款合同房产抵押合法吗

借款合同房产抵押合法。在书面借款合同中约定房屋抵押，如果办理了抵押登记的，抵押权设立，房屋抵押行为有效。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。一、房产抵押合同生效条件具体是什么房产抵押合同生效条件是：1.抵押合同的当事人符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵；2.双方当事人意思表示真实一致，签字或盖章；3.合同不违反法律的强制性规定和

2023-06-23

463人看过