房产抵押借款合同要按以下要求写才具有法律效力:1、应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名。2、应写清楚贷款金额,要同时用阿拉伯数字和中文大写,如“人民币10万元(拾万元)”,防止持有人篡改。3、应写清楚抵押贷款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限,最好精确到日。4、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。5、房屋抵押要确认抵押人对该房屋有无决定权。
一、借条欠条的法律效力
借条具有法律效力的条件:
1、约定清楚借款人和贷款人的法定全名;
2、约定清楚借款金额,包括大写和小写的金额;
3、约定清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;
4、约定清楚还款的具体年月日;
5、约定清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
6、约定清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;
7、由借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
首先,规范的借条,应具备如下内容:
1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;
2、应写清楚借款金额,要同时用阿拉伯数字和中文大写;
3、应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限,最好精确到日;
4、应写清楚还款的具体年月日;
5、应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;
7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字;
8、如果金额较大,可以请第三方见证,并签名。
其次,出具借条时应当注意如下事项:
1、要将债权、债务关系的主体表达清楚,即谁是债权人谁是债务人要明确。
2、数额单位要明确,数额应用中文繁体字书写,分比应明确百分比、千分比、万分比。
3、内容表达清楚,注意避免歧义。
4、一式两份。
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